Rue Sévobola, Cognac
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier260 habitants63,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 247 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Cognac et 21 % au-dessus de la Charente.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Cognac 1 624en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 645 €2 ventes
- 20222 402 €2 ventes
- 20231 190 €1 vente
- 20242 156 €1 vente
- 20251 327 €3 ventes
- Estimation1 710 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Rue Sévobola le 01/10/2025 : 100 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 40 Rue Sévobola | Dépendance, Maison40 Rue Sévobola · 100 m² · 1 120 €/m² | 100 m² | 112 000 € | 1 120 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Sévobola | Maison9 Rue Sévobola · 98 m² · 1 327 €/m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 15/04/2025 | 13 Rue Sévobola | Maison13 Rue Sévobola · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 27/05/2024 | 45 Rue Sévobola | Maison, Dépendance45 Rue Sévobola · 45 m² · 2 156 €/m² | 45 m² | 97 000 € | 2 156 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Sévobola | Dépendance, Maison15 Rue Sévobola · 67 m² · 1 190 €/m² | 67 m² | 79 700 € | 1 190 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 35 Rue Sévobola | Maison, Dépendance35 Rue Sévobola · 51 m² · 2 243 €/m² | 51 m² | 114 400 € | 2 243 € |
| 18/03/2022 | 19 Rue Sévobola | Maison19 Rue Sévobola · 82 m² · 2 561 €/m² | 82 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 03/02/2021 | 29 Rue Sévobola | Maison29 Rue Sévobola · 65 m² · 2 217 €/m² | 65 m² | 144 100 € | 2 217 € |
| 02/02/2021 | 19 Rue Sévobola | Maison19 Rue Sévobola · 82 m² · 1 073 €/m² | 82 m² | 88 000 € | 1 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 31,5 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Sévobola 16100 Cognac | 77 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue Sévobola 16100 Cognac | 43,4 m² | 1880 | F | C |
| maison, 35 Rue Sévobola 16100 Cognac | 70 m² | 1860 | D | D |
| maison, 1 Rue Sévobola 16100 Cognac | 91 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Sévobola 16100 Cognac | 59,5 m² | 1900 | E | E |
| maison, 30 Rue Sévobola 16100 Cognac | 47 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue Sévobola 16100 Cognac | 61,2 m² | — | E | E |
| maison, 40 Rue Sévobola 16100 Cognac | 71 m² | — | F | E |
| maison, 40 Rue Sévobola 16100 Cognac | 71 m² | — | F | E |
| maison, 30 Rue Sévobola 16100 Cognac | 51 m² | — | E | B |
| maison, 45 Rue Sévobola 16100 Cognac | 50,6 m² | — | E | C |
| maison, 14 Rue Sévobola 16100 Cognac | 55,7 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260141 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,9 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 2 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 730 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 510 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale