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Aucadastre

Boulevard de Chatenay, Cognac

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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 247 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 840 €/m²

L'estimation 1 840Cognac 1 624en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Cognac et 30 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 050 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 270 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 140 €2 ventes
  2. 20222 088 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025674 €1 vente
  6. Estimation1 840 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Boulevard de Chatenay le 10/02/2025 : 193 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/02/202525 Boulevard de ChatenayMaison25 Boulevard de Chatenay · 193 m² · 674 €/m²193 m²130 000 €674 €
09/06/2022Boulevard de ChatenayMaisonBoulevard de Chatenay · 66 m² · 2 088 €/m²66 m²137 800 €2 088 €
27/08/202131 Boulevard de ChatenayMaison, Dépendance31 Boulevard de Chatenay · 90 m² · 2 222 €/m²90 m²200 000 €2 222 €
14/05/202172 Boulevard de ChatenayMaison72 Boulevard de Chatenay · 200 m² · 2 057 €/m²200 m²411 340 €2 057 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/202448 Boulevard de ChatenayLocal industriel, commercial ou assimilé48 Boulevard de Chatenay · 199 m² · 1 256 €/m²199 m²250 000 €1 256 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2014La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
43,8 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 854 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Secteur de taxe d'aménagement : 4%
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Musée
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/02/2017Permis de construire01610216T003289 Boulevard de ChatenayAN 751 logement, 91 m²487 m²commencéparticulier
07/07/2016Permis de démolir01610216T000538 Boulevard de ChatenayAR 67—12 m²autoriséparticulier
04/02/2016Permis de construire01610215T003466 Boulevard de ChatenayAN 187220 m²41 364 m²terminéREGION POITOU CHARENTES
06/05/2014Permis de démolir01610214T000136-38 Boulevard de ChatenayAR 70, AR 72, AR 66—1 037 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 89 Boulevard de Chatenay 16100 Cognac91,6 m²2018AA
appartement, 36 Boulevard de Chatenay 16100 Cognac20,5 m²—CA
appartement, 44 Boulevard de Chatenay 16100 Cognac71,5 m²—DB
maison, 4 Boulevard de Chatenay 16100 Cognac35 m²1900CA
maison, 27 Boulevard de Chatenay 16100 Cognac72,4 m²1940DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
19SCI du CoqSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35THS Bache GabrielsenSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39THS Bache GabrielsenSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Soge-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42L'Etoile de BordeauxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Soge-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
44PC ChatenaySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
45Soge-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
46Pichonneau SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48AnoanneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
54Soge-ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
60Commune de CognacCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
62Commune de CognacCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
66Région Nouvelle-AquitaineCollectivité territorialepropriétaire3 locaux
66EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
66Commune de CognacCommunepropriétaire3 parcelles non bâties
77SCI Chateau GueritSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9565CC Grand Cognac Communaute de CommunesCommunauté de communespropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14179 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %29,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie280 m
Boucherie—740 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—770 m
Restaurant2160 m
Librairie ou presse—640 m
Banque—630 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste230 m
Pharmacie160 m
Dentiste2200 m
Kinésithérapeute3380 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—630 m
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire1210 m
Collège—970 m
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—580 m
Gymnase—560 m
Stade ou terrain de sport1450 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—890 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—510 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Simone Veilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
  • Lycée polyvalent Jean Monnetpublicinternat370 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnetpublicinternat370 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.