Rue Aristide Briand, Cognac
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier191 habitants25,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 217 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Cognac et 17 % au-dessus de la Charente.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Cognac 1 624en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 714 €1 vente
- 20222 777 €1 vente
- 20232 892 €1 vente
- 20241 174 €2 ventes
- 20252 135 €2 ventes
- Estimation1 660 €estimé
7 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 92 Rue Aristide Briand le 14/11/2025 : 384 m² pour 526 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 92 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance92 Rue Aristide Briand · 384 m² · 1 370 €/m² | 384 m² | 526 000 € | 1 370 € |
| 29/07/2025 | 160 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance160 Rue Aristide Briand · 183 m² | 183 m² | 260 000 € | — |
| 03/03/2025 | 63 Rue Aristide Briand | Appartement63 Rue Aristide Briand · 51 m² · 2 000 €/m² | 51 m² | 102 000 € | 2 000 € |
| 07/02/2025 | 112 Rue Aristide Briand | Maison112 Rue Aristide Briand · 150 m² · 2 900 €/m² | 150 m² | 435 000 € | 2 900 € |
| 18/09/2024 | 92 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance92 Rue Aristide Briand · 384 m² · 651 €/m² | 384 m² | 250 000 € | 651 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 92 Rue Aristide Briand | Vente92 Rue Aristide Briand · 1 m² | 1 m² de terrain | 1 € | — |
| 14/08/2024 | 97 Rue Aristide Briand | Maison97 Rue Aristide Briand · 218 m² · 1 697 €/m² | 218 m² | 370 000 € | 1 697 € |
| 10/04/2024 | 83 Rue Aristide Briand | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé83 Rue Aristide Briand · 204 m² | 204 m² | 125 000 € | — |
| 29/01/2024 | 104 Rue Aristide Briand | Echange104 Rue Aristide Briand · 22 660 m² | 22 660 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 08/12/2023 | 136 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement136 Rue Aristide Briand · 162 m² | 162 m² | 244 000 € | — |
| 12/10/2023 | 79 Rue Aristide Briand | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue Aristide Briand · 285 m² | 285 m² | 160 000 € | — |
| 26/07/2023 | 107 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé107 Rue Aristide Briand · 90 m² · 1 778 €/m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 21/06/2023 | 67 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue Aristide Briand · 46 m² · 1 043 €/m² | 46 m² | 48 000 € | 1 043 € |
| 16/06/2023 | 96 Rue Aristide Briand | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement96 Rue Aristide Briand · 238 m² | 238 m² | 361 450 € | — |
| 02/05/2023 | 118 Rue Aristide Briand | Maison118 Rue Aristide Briand · 145 m² · 2 892 €/m² | 145 m² | 419 400 € | 2 892 € |
| 22/11/2022 | 16 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance16 Rue Aristide Briand · 260 m² | 260 m² | 546 000 € | — |
| 11/10/2022 | 111 Rue Aristide Briand | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé111 Rue Aristide Briand · 79 m² | 79 m² | 220 000 € | — |
| 03/06/2022 | 90 Rue Aristide Briand | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé90 Rue Aristide Briand · 154 m² | 154 m² | 160 000 € | — |
| 03/05/2022 | 85 Rue Aristide Briand | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue Aristide Briand · 137 m² | 137 m² | 111 900 € | — |
| 08/04/2022 | 36 Rue Aristide Briand | Appartement36 Rue Aristide Briand · 203 m² | 203 m² | 333 500 € | — |
| 06/04/2022 | 63 Rue Aristide Briand | Appartement63 Rue Aristide Briand · 51 m² · 1 510 €/m² | 51 m² | 77 000 € | 1 510 € |
| 18/03/2022 | 15 Rue Aristide Briand | Maison15 Rue Aristide Briand · 171 m² · 2 777 €/m² | 171 m² | 474 854 € | 2 777 € |
| 25/02/2022 | 109 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison109 Rue Aristide Briand · 204 m² | 204 m² | 163 500 € | — |
| 22/11/2021 | 63 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue Aristide Briand · 55 m² · 364 €/m² | 55 m² | 20 000 € | 364 € |
| 10/11/2021 | 49 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement49 Rue Aristide Briand · 48 m² | 48 m² | 100 000 € | — |
| 08/07/2021 | 77 Rue Aristide Briand | Dépendance, Maison77 Rue Aristide Briand · 388 m² · 1 714 €/m² | 388 m² | 665 000 € | 1 714 € |
| 21/05/2021 | 43 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Aristide Briand · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | — |
| 20/05/2021 | 102 Rue Aristide Briand | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé102 Rue Aristide Briand · 103 m² | 103 m² | 108 000 € | — |
| 18/05/2021 | 93 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé93 Rue Aristide Briand · 245 m² · 898 €/m² | 245 m² | 220 000 € | 898 € |
| 25/02/2021 | 34 Rue Aristide Briand | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison34 Rue Aristide Briand · 310 m² | 310 m² | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,6 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Cognac
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire01610223T0019 | 92 Rue Aristide Briand | AW 1188 | 14 logements | 532 m² | autorisé | particulier |
| 08/03/2023 | Permis de construire01610222T0032 | 48 Rue Aristide Briand | AW 794, AW 796, AW 795 | 9 logements | 464 m² | terminé | NOALIS |
| 08/03/2023 | Permis de construire01610222T0032 | 48 Rue Aristide Briand | AW 794, AW 796, AW 795 | — | 464 m² | terminé | NOALIS |
| 02/04/2021 | Déclaration préalable01610221T0046 | 93 Rue Aristide Briand | AW 648, AW 649 | 6 logements | 190 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2020 | Permis de construire01610219T0048 | 38 Rue Aristide Briand | AW 1135, AW 1136 | 12 m² | 230 m² | autorisé | ARISTIDE |
| 24/02/2017 | Déclaration préalable01610217T0018 | 92 Rue Aristide Briand | AW 1189 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Richonne, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 7 février 2021.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Quai de la Salle Verte, Port, à 387 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en février 1904, en décembre 1982 et en janvier 1994.
- Quai Maurice Hennessy, à 408 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 6 février 2021.
- Quai Hennessy, pont Neuf, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente le 20 février 1904 et en décembre 1982.
- 2 place de la Levade, à 473 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 84 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 46,9 m² | — | C | B |
| appartement, 84 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 84 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 43,3 m² | — | C | A |
| appartement, 84 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 37,7 m² | — | D | B |
| appartement, 138 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 36,5 m² | — | E | C |
| appartement, 138 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 28,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 16 m² | — | F | C |
| immeuble, 99 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | — | — | F | E |
| immeuble, 99 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | — | — | F | E |
| maison, 36 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 54,5 m² | 1900 | E | C |
| maison, 34 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 114 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue Aristide Briand 16100 Cognac | 62,4 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 41
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Cognac | Commune | bailleur à construction | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Noalis | Bailleur social | preneur à construction | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ollivier et Thierry Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Synergie Charente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Synergie Charente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Igado | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | L R H | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 27 | L R H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | L R H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 bis | Holding CPLD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 38 | SCI Pauline Guillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | La Huche A Pain | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SAS Immobilière Charente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI du Loup Blanc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 52 | SAS Immobilière Charente | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 55 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 59 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Du Pont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Clos de Cognac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Rio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Les Minittes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI T P P | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 A | SCI T P P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 A | Olimot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 90 | 4M | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Ydea | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI Plethore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 104 | Ca du Grand Cognac | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | SCI Cognac Appart'hotel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI LMGB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Association Familiale de la Charente | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Pannelier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 113 | Les Amis de l'Arche | Fondation | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | SCI JCH Pageot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | SCI JCH Pageot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | Paco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 136 | Mila | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 138 | Mila | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants191113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue
Maisons36,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %9,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 1 médecin généraliste, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 8 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 40 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 10 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 7 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 350 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 190 m |
| Lycée | 1 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 10 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic120 m
- École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic120 m
- Collège privé Saint-Joseph190 m
- Lycée privé Beaulieu200 m
- École maternelle Pauline Kergomardpublic320 m
- Collège Élisée Mousnierpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 671
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration