Place Bayard, Cognac

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque et risque industriel Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier195 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

95 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 650 €/m²

Fourchette basse: 880 €/m²
Fourchette haute: 2 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2023	16 Place Bayard	Dépendance, Maison16 Place Bayard · 276 m² · 1 880 €/m²	276 m²	519 000 €	1 880 €
14/06/2021	6 Place Bayard	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Place Bayard · 1 229 m²	1 229 m²	850 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 22,4 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 853 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

Secteur de taxe d'aménagement : 4%
Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Cognac

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
PPRT Jas Hennessytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 14 Place Bayard 16100 Cognac	57,3 m²	1983	E	C
maison, 16 Place Bayard 16100 Cognac	161 m²	1900	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
2	Damaloc	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
4	CBM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	CBM	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Elfetj	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Gerard Boutinet	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	SARL le Valois	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	SCI du Moulin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	SCI du Moulin	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Coop Atlantique	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28	Société Immobilière Vero	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Coop Atlantique	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants195116 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 960 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553,4 %Des logements autour de la rue

Maisons44,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	740 m
Supérette ou épicerie	6	40 m
Boulangerie	10	170 m
Boucherie	3	320 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	40	10 m
Librairie ou presse	1	340 m
Banque	11	110 m
Bureau ou relais de poste	1	60 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	250 m
Pharmacie	5	180 m
Dentiste	5	60 m
Kinésithérapeute	7	60 m
Laboratoire d'analyses	1	170 m
Centre ou maison de santé	2	300 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	450 m
École maternelle ou élémentaire	2	260 m
Collège	1	180 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	620 m
Police ou gendarmerie	2	310 m
France Services	1	140 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Cognacgare voyageurs et fret807 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic
Collège Élisée Mousnierpublic
École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
École maternelle Pauline Kergomardpublic
Lycée privé Beaulieu

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.