Rue Joseph Pataa, Cognac
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants73,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 164 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 700 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Joseph Pataa | Maison2 Rue Joseph Pataa · 100 m² · 2 118 €/m² | 100 m² | 211 800 € | 2 118 € |
| 19/06/2023 | 16 Rue Joseph Pataa | Maison, Dépendance16 Rue Joseph Pataa · 71 m² · 1 979 €/m² | 71 m² | 140 500 € | 1 979 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,2 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Cognac
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Déclaration préalable0161022500351 | 2 Rue Joseph Pataa | BD 529 | — | 105 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 83 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 44 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 64 m² | 1967 | E | E |
| maison, 24 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 63 m² | 1900 | E | E |
| maison, 2 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 124,3 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 42 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 74,4 m² | — | F | F |
| appartement, 42 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 71,7 m² | 1969 | G | G |
| maison, 10 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 93 m² | — | D | D |
| maison, Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 43,8 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 44 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 28,3 m² | 1960 | F | F |
| maison, 16 Rue Joseph Pataa 16100 Cognac | 93 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI le Fouy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 13 | E Remy Martin et Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | E Remy Martin et Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | E Remy Martin et Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | E Remy Martin et Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | E Remy Martin et Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9741 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 006 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194597,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 3 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 910 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 320 m |
| France Services | 1 | 230 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret677 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Élisée Mousnierpublic100 m
- IME Fondation Fraineauprivé210 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cognacpublic440 m
- Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic460 m
- Lycée privé Beaulieu460 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Meteo-Franceadministration publique
- Commune de Cognacadministration publique
- Sapa (Action Antiparasitaire) (Sesapa)services administratifs
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale