Place Jean Monnet, Cognac

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier119 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 926 mGare de Cognac · 6 écoles à 500 m

297 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 217 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 640 €/m²

Fourchette basse: 880 €/m²
Fourchette haute: 2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2023	9 Place Jean Monnet	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Place Jean Monnet · 151 m²	151 m²	365 000 €	—
13/01/2021	9 Place Jean Monnet	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison9 Place Jean Monnet · 209 m²	209 m²	190 000 €	—

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/08/2023	27 Place Jean Monnet	Local industriel, commercial ou assimilé27 Place Jean Monnet · 172 m² · 2 442 €/m²	172 m²	420 000 €	2 442 €
03/05/2023	4 Place Jean Monnet	Local industriel, commercial ou assimilé4 Place Jean Monnet · 108 m² · 991 €/m²	108 m²	107 000 €	991 €
28/11/2022	21 Place Jean Monnet	Local industriel, commercial ou assimilé21 Place Jean Monnet · 170 m² · 5 294 €/m²	170 m²	900 000 €	5 294 €
09/07/2021	8 Place Jean Monnet	Local industriel, commercial ou assimilé8 Place Jean Monnet · 180 m²	180 m²	425 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 25,3 m · 3,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 853 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Secteur de taxe d'aménagement : 4%
Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de Cognac

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/01/2018	Permis de construire01610217T0046	18 Place Jean Monnet	AW 373	48 m²	567 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 5E · 2

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Place Jean Monnet 16100 Cognac	164 m²	—	D	D
appartement, 24 Place Jean Monnet 16100 Cognac	153,7 m²	—	D	D
appartement, 27 Place Jean Monnet 16100 Cognac	256 m²	—	D	D
appartement, 25 Place Jean Monnet 16100 Cognac	76,4 m²	1949	E	E
maison, 5 Place Jean Monnet 16100 Cognac	226,4 m²	1947	C	C
appartement, 17 Place Jean Monnet 16100 Cognac	106 m²	1961	D	D
appartement, 17 Place Jean Monnet 16100 Cognac	106 m²	1961	E	E
maison, 9 Place Jean Monnet 16100 Cognac	186,9 m²	1947	B	B
appartement, 15 Place Jean Monnet 16100 Cognac	37,7 m²	1949	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Tarant	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SAS Denis Jacques	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SAS Denis Jacques	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Foncière Cognac	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Foncière Cognac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique	Personne morale	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Commune de Cognac	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Maison Xiv	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Maison Xiv	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
24	De la Marignane	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	Maison Xiv	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
34	TPS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11961 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 360 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194593,4 %Des logements autour de la rue

Maisons63,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,5 %21,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	760 m
Supérette ou épicerie	6	100 m
Boulangerie	9	110 m
Boucherie	3	300 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	1	280 m
Restaurant	42	70 m
Librairie ou presse	2	230 m
Banque	11	20 m
Bureau ou relais de poste	1	180 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	220 m
Pharmacie	5	190 m
Dentiste	7	80 m
Kinésithérapeute	8	60 m
Laboratoire d'analyses	1	230 m
Centre ou maison de santé	2	200 m
Urgences	—	2,4 km
Hôpital ou clinique	—	2,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	390 m
École maternelle ou élémentaire	2	150 m
Collège	2	280 m
Lycée	1	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	2	370 m
France Services	1	270 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Cognacgare voyageurs et fret926 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic
Collège Élisée Mousnierpublic
Collège privé Saint-Joseph
École élémentaire Pierre et Marie Curiepublic
École maternelle Pauline Kergomardpublic
Lycée privé Beaulieu

Entreprises domiciliées à 200 m1 661

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Ogf Services Funerairesautres services

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.