Avenue Paul Firino-martell, Cognac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 087 €5 ventes
- 2022990 €2 ventes
- 20231 374 €2 ventes
- 20241 413 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 360 €estimé
11 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Avenue Paul Firino-martell le 12/12/2024 : 74 m² pour 82 407 €.
1 420 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 200 €1 vente
- 20221 503 €3 ventes
- 20231 500 €3 ventes
- 20241 514 €1 vente
- 20251 191 €4 ventes
- Estimation1 420 €estimé
12 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 123 Avenue Paul Firino-martell le 11/07/2025 : 22 m² pour 20 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 123 Avenue Paul Firino-martell | Maison123 Avenue Paul Firino-martell · 22 m² · 909 €/m² | 22 m² | 20 000 € | 909 € |
| 10/04/2025 | 81 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Maison81 Avenue Paul Firino-martell · 159 m² · 1 132 €/m² | 159 m² | 180 000 € | 1 132 € |
| 25/02/2025 | 82 Avenue Paul Firino-martell | Maison, Dépendance82 Avenue Paul Firino-martell · 180 m² · 1 250 €/m² | 180 m² | 225 000 € | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 57 Avenue Paul Firino-martell | Maison57 Avenue Paul Firino-martell · 80 m² · 1 475 €/m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 07/01/2025 | 123 Avenue Paul Firino-martell | Maison123 Avenue Paul Firino-martell · 113 m² | 113 m² | 79 000 € | — |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 34 Avenue Paul Firino-martell | Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue Paul Firino-martell · 865 m² · 983 €/m² | 865 m² | 850 000 € | 983 € |
| 23/01/2025 | 88 Avenue Paul Firino-martell | Vente88 Avenue Paul Firino-martell · 1 m² | 1 m² de terrain | 15 € | — |
| 12/12/2024 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 74 m² · 1 114 €/m² | 74 m² | 82 407 € | 1 114 € |
| 19/11/2024 | 57 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement57 Avenue Paul Firino-martell · 51 m² · 1 712 €/m² | 51 m² | 87 300 € | 1 712 € |
| 12/07/2024 | 90 Avenue Paul Firino-martell | Vente90 Avenue Paul Firino-martell · 37 m² | 37 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 12/06/2024 | 151 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Maison151 Avenue Paul Firino-martell · 70 m² · 1 514 €/m² | 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 16/10/2023 | 61 Avenue Paul Firino-martell | Maison61 Avenue Paul Firino-martell · 150 m² · 1 500 €/m² | 150 m² | 225 000 € | 1 500 € |
| 27/09/2023 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 05/09/2023 | 79 Avenue Paul Firino-martell | Vente79 Avenue Paul Firino-martell · 52 m² | 52 m² de terrain | 26 500 € | — |
| 22/05/2023 | 60 Avenue Paul Firino-martell | Maison60 Avenue Paul Firino-martell · 145 m² · 1 548 €/m² | 145 m² | 224 500 € | 1 548 € |
| 22/05/2023 | 58 Avenue Paul Firino-martell | Vente58 Avenue Paul Firino-martell · 450 m² | 450 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/03/2023 | 121 Avenue Paul Firino-martell | Maison121 Avenue Paul Firino-martell · 130 m² · 1 461 €/m² | 130 m² | 189 950 € | 1 461 € |
| 13/02/2023 | 57 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement57 Avenue Paul Firino-martell · 55 m² · 1 164 €/m² | 55 m² | 64 000 € | 1 164 € |
| 15/12/2022 | 79 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison79 Avenue Paul Firino-martell · 152 m² | 152 m² | 145 000 € | — |
| 09/12/2022 | 61 Avenue Paul Firino-martell | Appartement61 Avenue Paul Firino-martell · 322 m² | 322 m² | 250 000 € | — |
| 31/10/2022 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Appartement, Dépendance44 Avenue Paul Firino-martell · 187 m² | 187 m² | 155 000 € | — |
| 06/10/2022 | 75 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement75 Avenue Paul Firino-martell · 48 m² · 938 €/m² | 48 m² | 45 000 € | 938 € |
| 26/07/2022 | 75 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement75 Avenue Paul Firino-martell · 48 m² · 1 042 €/m² | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € |
| 16/06/2022 | 79 Avenue Paul Firino-martell | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance79 Avenue Paul Firino-martell · 152 m² | 152 m² | 70 000 € | — |
| 09/05/2022 | 97 Avenue Paul Firino-martell | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison97 Avenue Paul Firino-martell · 173 m² | 173 m² | 418 200 € | — |
| 14/04/2022 | 88 Avenue Paul Firino-martell | Maison88 Avenue Paul Firino-martell · 70 m² · 2 070 €/m² | 70 m² | 144 900 € | 2 070 € |
| 09/02/2022 | 46 Avenue Paul Firino-martell | Maison, Dépendance46 Avenue Paul Firino-martell · 218 m² · 1 503 €/m² | 218 m² | 327 550 € | 1 503 € |
| 19/01/2022 | 43 Avenue Paul Firino-martell | Maison, Dépendance43 Avenue Paul Firino-martell · 225 m² · 618 €/m² | 225 m² | 139 000 € | 618 € |
| 01/12/2021 | 102 Avenue Paul Firino-martell | Local industriel, commercial ou assimilé102 Avenue Paul Firino-martell · 635 m² · 126 €/m² | 635 m² | 80 000 € | 126 € |
| 22/11/2021 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 39 m² · 2 103 €/m² | 39 m² | 82 000 € | 2 103 € |
| 17/11/2021 | 105 Avenue Paul Firino-martell | Maison, Dépendance105 Avenue Paul Firino-martell · 200 m² · 1 200 €/m² | 200 m² | 240 000 € | 1 200 € |
| 18/10/2021 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 69 m² · 1 087 €/m² | 69 m² | 75 000 € | 1 087 € |
| 21/07/2021 | 97 Avenue Paul Firino-martell | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé97 Avenue Paul Firino-martell · 173 m² | 173 m² | 370 000 € | — |
| 07/06/2021 | 78 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement78 Avenue Paul Firino-martell · 239 m² | 239 m² | 200 000 € | — |
| 31/03/2021 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 87 m² · 977 €/m² | 87 m² | 85 000 € | 977 € |
| 23/02/2021 | 75 Avenue Paul Firino-martell | Dépendance, Appartement75 Avenue Paul Firino-martell · 49 m² · 980 €/m² | 49 m² | 48 000 € | 980 € |
| 29/01/2021 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 13/01/2021 | 44 Avenue Paul Firino-martell | Appartement44 Avenue Paul Firino-martell · 187 m² | 187 m² | 122 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations7
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Classement sonore infrastructures routières : 100m
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Cognac
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Permis de construire01610222T0039 | 79 Avenue Paul Firino Martell | BD 527 | 5 logements, 90 m² | 270 m² | commencé | SCI POLO POOM |
| 19/10/2022 | Permis de construire01610222T0018 | 62 Avenue Paul Firino Martell | BL 375 | 13 m² | 7 002 m² | autorisé | FRAINEAU |
| 12/04/2022 | Déclaration préalable01610222T0095 | 61 Av Paul Firino Martell | BD 838 | — | 212 m² | terminé | particulier |
| 21/02/2022 | Déclaration préalable01610222T0004 | 43 Avenue Paul Firino-Martell | BD 926 | 5 logements | 177 m² | autorisé | MARTOR 1 |
| 11/07/2019 | Permis de démolir01610219T0008 | 62 Avenue Paul Firino Martell | BL 375 | — | 7 002 m² | autorisé | FRAINEAU |
| 19/02/2019 | Déclaration préalable01610218T0432 | 92 Avenue Paul Firino Martell | BL 363 | 1 logement | 174 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de démolir01610218T0006 | 47 Av Paul Firino Martell | BD 608 | — | 216 m² | autorisé | COMMUNE DE COGNAC |
| 27/01/2016 | Permis de construire01610215T0028 | 50 Avenue Paul Firino Martell | BL 79, BL 80, BL 82 | 9 013 m² | 24 975 m² | commencé | CHAIS JEAN MONNET |
| 04/09/2015 | Permis de construire01610215T0019 | 62 Av Paul Firino Martell | BL 375 | 45 m² | 7 002 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de construire01610215T0015 | 62 Av Paul Firino Martell | BL 375 | 37 m² | 7 002 m² | terminé | particulier |
| 03/12/2014 | Permis de démolir01610214T0007 | 62 Av Paul Firino Martell | BL 375 | — | 7 002 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2013 | Permis de construire01610213T0028 | 39 Av Paul Firino Martell | BD 609 | — | 335 m² | commencé | CHERIN |
| 10/01/2013 | Permis de construire01610212T0046 | 62 Avenue Paul Firino Martell | BL 207, BL 94 | 47 m² | 2 024 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 25 rue des Gabariers, à 443 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en 1923 et en 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue des Gabariers, sente le long de la Charente, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en 1904.
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 98 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 326,2 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 78 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 34,2 m² | — | F | F |
| maison, 27 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 139 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 75 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 51 m² | 1998 | C | C |
| appartement, 57 Avenue Paul Firino-Martell 16100 Cognac | 85 m² | — | E | B |
| maison, 52 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 90 m² | — | A | A |
| appartement, 63 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 68,8 m² | 1945 | G | C |
| appartement, 90 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 34,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 90 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 19,6 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 46 Avenue Paul Firino-martell 16100 Cognac | 98 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 45
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Martell et Co | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Martell et Co | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Dicedatelle | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Dicedatelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Martell et Co | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Cognac Etude | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Martell et Co | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 25 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Cognac Etude | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI du Chai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 A | SCI du Chai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | Cherin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Martor 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 44 | Faco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 46 | Martell et Co | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | Martor 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Chais Jean Monnet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Chais Jean Monnet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 52 | Commune de Cognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Barnett | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 56 | Association Saint Marcel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Fraineau | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 56 bis | Solidarite Urgence | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | MNM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI de la Grande Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 27 locaux |
| 61 bis | SCI de la Grande Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Fraineau | Association | emphytéote, propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 62 | Association Saint Marcel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI de la Grande Champagne | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Fraineau | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Noalis | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Myvi | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Polo Poom | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Alcat | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Maillons Eco Solidaires | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI S A O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | SCI S A O | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Titou | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 121 quinquies | SCI J-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 D | SCI J-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 A | SCI J-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 E | SCI J-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 121 | SCI J-C | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 153 | Francois 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 350 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 8 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 3 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 270 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Cognacgare voyageurs et fret740 m
Écoles, collèges et lycées6
- IME Fondation Fraineauprivé100 m
- Collège Élisée Mousnierpublic200 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cognacpublic350 m
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Lycée privé Beaulieu460 m
- Centre d'information et d'orientation de Cognacpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m297
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- E. Remy Martin & Co (Maison Remy Martin)industrie
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