Rue de Rochefort, Cognac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Permis de démolir0161022500006 | 80 Rue de Rochefort | BE 136 | — | 142 m² | autorisé | particulier |
| 22/09/2025 | Permis de construire0161022500024 | 21 Rue de Rochefort | BI 663, BI 664 | 9 logements, 265 m² | 610 m² | autorisé | KANENAS |
| 28/11/2024 | Déclaration préalable01610224T0377 | 116 Rue de Rochefort | BE 23, BE 23, BE 23 | 258 m² | 210 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
- PPRT Jas Hennessytechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Société Civile Immobilière du Domaine de Sihtam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | E Remy Martin et Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 40 | Criska | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | NKB Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Cognacpublic
- Collège Élisée Mousnierpublic
- École élémentaire Paul Bertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean Macépublic
- École primaire privée Sainte-Colette-La Providence
- IME Fondation Fraineauprivé
Entreprises domiciliées à 200 m318
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Allianz Viefinance et assurance
- Commune de Cognacadministration publique
- Direction Regionale des Douanes Poitiers (DRD)administration publique
- Tecnic Autocommerce
- Comptoir Français Commercialcommerce