rue du colombard, Cognac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 1 % au-dessus de Cognac.
1 800 €/m²
L'estimation 1 800Cognac 1 786en 2024Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 406 €1 vente
- 20222 064 €1 vente
- 20232 863 €1 vente
- 20241 396 €1 vente
- Estimation1 800 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au rue du colombard le 07/05/2024 : 111 m² pour 155 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | rue du colombard | Maisonrue du colombard · 111 m² · 1 396 €/m² | 111 m² | 155 000 € | 1 396 € |
| 11/07/2023 | 8 rue du colombard | Maison8 rue du colombard · 69 m² · 2 863 €/m² | 69 m² | 197 550 € | 2 863 € |
| 27/07/2022 | 31 rue du colombard | Maison31 rue du colombard · 94 m² · 2 064 €/m² | 94 m² | 193 969 € | 2 064 € |
| 30/08/2021 | 9 rue du colombard | Dépendance, Maison9 rue du colombard · 64 m² · 1 406 €/m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,3 m · 3,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Secteur de taxe d'aménagement : 4%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | Permis de construire0161022500047 | 54 Rue du Colombard | BM 72 | 3 logements, 83 m² | 455 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 rue du colombard 16100 Cognac | 74 m² | — | E | C |
| maison, 72 rue du colombard 16100 Cognac | 132,7 m² | 1976 | C | A |
| maison, 30 rue du colombard 16100 Cognac | 110 m² | 1935 | C | B |
| maison, 8 rue du colombard 16100 Cognac | 96,8 m² | 1945 | D | D |
| maison, 4 Rue du Colombard 16100 Cognac | 87 m² | 1949 | F | E |
| maison, 31 Rue du Colombard 16100 Cognac | 95 m² | 1970 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 676 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,8 %24,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 2 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 950 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale