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Aucadastre

Rue de l'Antenne, Cognac

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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
438 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BW 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 720 €/m²

L'estimation 1 720Cognac 1 624en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Cognac et 22 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
980 €/m²
Fourchette haute
2 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 130 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 973 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 229 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 818 €1 vente
  6. Estimation1 720 €estimé

4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 113 Rue de l'Antenne le 15/05/2025 : 110 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/2025113 Rue de l'AntenneMaison113 Rue de l'Antenne · 110 m² · 1 818 €/m²110 m²200 000 €1 818 €
23/09/2024184 Rue de l'AntenneMaison, Dépendance184 Rue de l'Antenne · 499 m²499 m²1 016 500 €—
01/12/2023105 Rue de l'AntenneMaison105 Rue de l'Antenne · 110 m² · 2 545 €/m²110 m²280 000 €2 545 €
28/06/2023Rue de l'AntenneMaisonRue de l'Antenne · 68 m² · 1 912 €/m²68 m²130 000 €1 912 €
22/10/2021Rue de l'AntenneDépendance, MaisonRue de l'Antenne · 114 m² · 1 973 €/m²114 m²224 974 €1 973 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2025Rue de l'AntenneVenteRue de l'Antenne · 698 m²698 m² de terrain600 €—
12/12/2024985 Rue de l'AntenneLocal industriel, commercial ou assimilé985 Rue de l'Antenne · 662 m² · 272 €/m²662 m²180 000 €272 €
07/04/2023985 Rue de l'AntenneLocal industriel, commercial ou assimilé985 Rue de l'Antenne · 300 m² · 667 €/m²300 m²200 000 €667 €
28/01/2022Rue de l'AntenneVenteRue de l'Antenne · 4 489 m²4 489 m² de terrain2 203,35 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 663 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,5 m · 5,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 854 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations5

  • Secteur de taxe d'aménagement : 4%
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Travaux de démolition soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/03/2016Permis de construire01610216T0003177 Rue de L AntenneBX 1832 logements, 266 m²1 681 m²terminéparticulier
30/12/2014Permis de construire01610214T0039177 Rue de L AntenneBX 1831 logement, 133 m²1 681 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
  • PPRT Jas Hennessytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 687 Rue de l'Antenne 16100 Cognac159,7 m²1978DB
maison, 915 Rue de l'Antenne 16100 Cognac105 m²—DA
maison, 733 Rue de l'Antenne 16100 Cognac97,5 m²1923FF
maison, 105 Rue de l'Antenne 16100 Cognac106 m²2017AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
184MamaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
857Commune de CognacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
985HL MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1019HL MartinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
1019AbarthSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 860 m, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 860 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 810 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—860 m
Boulangerie—830 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—790 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—830 m
Dentiste—2,5 km
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—4,9 km
Hôpital ou clinique—5,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—660 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,6 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.