Rue de l'Antenne, Javrezac

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaine mixte Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier60 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

312 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

Fourchette basse: 970 €/m²
Fourchette haute: 2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/05/2023	11 Rue de l'Antenne	Dépendance, Maison11 Rue de l'Antenne · 206 m²	206 m²	299 400 €	—
22/04/2022	14 Rue de l'Antenne	Dépendance, Appartement14 Rue de l'Antenne · 166 m²	166 m²	243 385 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/05/2021	Rue de l'Antenne	VenteRue de l'Antenne · 1 047 m²	1 047 m² de terrain	308 088,25 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 27 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,9 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 854 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement : 2%
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/09/2021	Permis de construire01616921W0004	17 Rue de l'Antenne	AH 366	1 logement	52 m²	terminé	particulier
10/09/2020	Permis de construire01616920W0002	Rue de l'Antenne	AH 341, AH 102	1 logement, 92 m²	1 011 m²	terminé	particulier
02/05/2016	Permis de construire01616916W0002	Rue de l'Antenne	AH 85	1 logement, 110 m²	229 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 3F · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3bis Rue de l'Antenne 16100 Javrezac	157 m²	1900	C	C
maison, 20 Rue de l'Antenne 16100 Javrezac	108 m²	1900	D	D
maison, 6 Rue de l'Antenne 16100 Javrezac	77,1 m²	1900	F	F
maison, 5 Rue de l'Antenne 16100 Javrezac	165 m²	—	B	A
maison, 11bis Rue de l'Antenne 16100 Javrezac	186 m²	1948	F	C
maison, 20 Rue de l’Antenne 16100 Javrezac	108 m²	1900	D	D
maison, 3bis Rue de l’Antenne 16100 Javrezac	157 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Le Gue du Chien	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	SCI Icare 2	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Rock'n Fanny	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6029 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue

Maisons86,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,7 %28,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 910 m, une crèche à 800 m, une école à 890 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	950 m
Boulangerie	—	910 m
Boucherie	—	950 m
Poissonnerie	—	3,7 km
Fruits et légumes	—	2,5 km
Restaurant	—	720 m
Librairie ou presse	—	2,8 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	—	910 m
Dentiste	—	2,6 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	—	890 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	2,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	2,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m50

Cophilcommerce
C & S Publiciteactivités scientifiques et techniques
Distillerie de Girondeindustrie
Gfa du Maine du Treuilimmobilier
L'Alambiquee de Roumillacagriculture
Groupement d'Employeurs du Chailservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.