Route de Cognac, Fléac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 806 €1 vente
- 20221 463 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025928 €2 ventes
- Estimation1 770 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Route de Cognac le 13/10/2025 : 80 m² pour 74 190 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Route de Cognac | Maison, Dépendance5 Route de Cognac · 80 m² · 927 €/m² | 80 m² | 74 190 € | 927 € |
| 23/06/2025 | 1 Route de Cognac | Maison, Dépendance1 Route de Cognac · 97 m² · 928 €/m² | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
| 04/11/2022 | 12 Route de Cognac | Dépendance, Maison12 Route de Cognac · 82 m² · 1 463 €/m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 23/11/2021 | 11 Route de Cognac | Maison, Dépendance11 Route de Cognac · 72 m² · 1 806 €/m² | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
AZone destinée à l'activité économique agricole
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,9 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2015 | Permis de construire01613815C0029 | Route de Cognac | AM 391 | 1 logement, 122 m² | 958 m² | terminé | CHARENTES CONSTRUCTIONS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Cognac 16730 Fléac | 99,7 m² | — | E | E |
| maison, 5 Route de Cognac 16730 Fléac | 100,6 m² | — | G | G |
| maison, 1 Route de Cognac 16730 Fléac | 100 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Les Bertons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Les Bertons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Fleac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,2 km, une supérette ou épicerie à 3,0 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 830 m, une école à 700 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,0 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m25
- SAS du Mittelberg (Cabinet Veterinaires des 3 Villes)activités scientifiques et techniques
- Société Civile de Moyens DLP & Associesfinance et assurance
- Association les Amis du Logis de Chalonnearts et spectacles
- Pemeraimmobilier
- SCI Pneumo 16immobilier
- Adrien Delgouletsanté et action sociale