Rue du Grand Maine, Fléac
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NLa zone qui vise une protection très forte des espaces de nature en ville et où les possibilités de construire sont minimesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants73,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 160 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2021 | 53 Rue du Grand Maine | Maison53 Rue du Grand Maine · 91 m² · 2 011 €/m² | 91 m² | 183 000 € | 2 011 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue du Grand Maine | Dépendance, Maison6 Rue du Grand Maine · 191 m² · 3 010 €/m² | 191 m² | 575 000 € | 3 010 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 32 Rue du Grand Maine | Vente32 Rue du Grand Maine · 633 m² | 633 m² de terrain | 193 650 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
NLa zone qui vise une protection très forte des espaces de nature en ville et où les possibilités de construire sont minimes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81,2 m · 2,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 766 kWh/an1 583 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Permis de construire01613824C0021 | 70 Rue du Grand Maine | AN 341, AN 177, AN 179 | 630 m² | 22 142 m² | autorisé | SCI BORDAS INVESTISSEMENTS |
| 11/07/2024 | Permis de construire01613824C0009 | 13 Rue du Grand Maine | AM 276, AM 278 | 1 logement, 163 m² | 1 576 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire01613823C0004 | 1e Rue du Grand Maine | AM 396 | 1 logement, 87 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire01613823C0005 | 1 A 1 Rue du Grand Maine | AM 395, AM 396 | 2 logements, 173 m² | 876 m² | terminé | particulier |
| 30/05/2023 | Permis de construire01613823C0006 | 1 D Rue du Grand Maine | AM 395, AM 396 | 1 logement, 87 m² | 696 m² | autorisé | ESH |
| 30/05/2023 | Permis de construire01613823C0007 | 1 C Rue du Grand Maine | AM 395, AM 396 | 1 logement, 87 m² | 596 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire01613820C0012 | Rue du Grand Maine | AN 270, AN 390 | 3 logements, 397 m² | 2 114 m² | commencé | LEANE |
| 20/12/2018 | Permis de construire01613818C0009 | 45 Bi Rue du Grand Maine | AH 377 | 117 m² | 1 276 m² | terminé | BERNARDEAU-AUMONT |
| 07/08/2017 | Permis de construire01613817C0018 | Rue du Grand Maine | AH 384, AH 385 | 1 logement, 90 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire01613816C0007 | Rue du Grand Maine | AN 186 | 1 logement, 121 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire01613816C0001 | 51 Rue du Grand Maine | AH 382 | 1 logement, 100 m² | 544 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2014 | Permis de construire01613814C0019 | 50 Rue du Grand Maine | AN 269, AN 268, AN 193 | 1 logement, 123 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18t Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 108,6 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 101 m² | 1920 | F | F |
| maison, 41 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 130 m² | — | D | B |
| maison, 1d Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 79,1 m² | 1972 | G | G |
| maison, 6 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 267 m² | — | C | C |
| maison, 1a Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 84,3 m² | — | A | A |
| maison, 1b Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 83,7 m² | — | A | A |
| maison, 33 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 105 m² | 1980 | D | B |
| maison, 46 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 140 m² | 1974 | C | B |
| maison, 44 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 154,7 m² | 1974 | D | B |
| maison, 59 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 103,6 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue du Grand Maine 16730 Fléac | 95 m² | 2012 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 D | ESH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 A | SMCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 50 | Leane | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 78 | Sol | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 636 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %6,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 3,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Nature Sensations Aventures (Accro Parc de Soyaux)arts et spectacles
- A.L.B. Promotionimmobilier
- Société Civile Martinimmobilier
- L'Academie (L Academie)hébergement et restauration
- Colagaimmobilier
- AB2immobilier