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Aucadastre

Rue de la Vergne, Fléac

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Prix dans la rue1 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UELa zone correspond aux équipements d'intérêt collectifsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier4 habitants2 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
308 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Fléac 2 056en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Fléac et 39 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 120 €/m²
Fourchette haute
2 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 312 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 191 €3 ventes
  4. Estimation1 970 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue de la Vergne le 27/10/2023 : 109 m² pour 272 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/202353 Rue de la VergneDépendance, Maison53 Rue de la Vergne · 109 m² · 2 500 €/m²109 m²272 500 €2 500 €
20/09/202313 Rue de la VergneMaison, Dépendance13 Rue de la Vergne · 149 m² · 2 191 €/m²149 m²326 420 €2 191 €
16/06/202357 Rue de la VergneDépendance, Maison57 Rue de la Vergne · 110 m² · 1 865 €/m²110 m²205 161 €1 865 €
10/09/202142 Rue de la VergneMaison42 Rue de la Vergne · 82 m² · 1 463 €/m²82 m²120 000 €1 463 €
29/03/20216 Rue de la VergneMaison6 Rue de la Vergne · 63 m² · 1 161 €/m²63 m²73 150 €1 161 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/20214 Rue de la VergneVente4 Rue de la Vergne · 23 m²23 m² de terrain1 495 €—
12/10/20214 Rue de la VergneMaison4 Rue de la Vergne · 63 m² · 48 €/m²63 m²3 000 €48 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UELa zone correspond aux équipements d'intérêt collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2021La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
70,2 m · 2,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 787 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/01/2026Permis de démolir01613826C000138 Rue de la VergneAM 127—1 127 m²autoriséparticulier
02/12/2025Permis de démolir01613825C000136 Rue de la VergneAM 126—1 183 m²autoriséLES GLYCINES
21/07/2023Permis de construire01613823C001855 Rue de la VergneBH 97, BH 111, BH 1001 logement, 40 m²1 166 m²autoriséparticulier
25/05/2021Permis de construire01613821C001013 Rue de la VergneAP 27, AP 227, AP 2291 logement, 148 m²1 498 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue de la Vergne 16730 Fléac128,5 m²—EE
maison, 38 Rue de la Vergne 16730 Fléac110 m²1967FF
maison, 2 Rue de la Vergne 16730 Fléac106,2 m²—DD
maison, 30 Rue de la Vergne 16730 Fléac165,4 m²—CB
maison, 21 Rue de la Vergne 16730 Fléac47,4 m²1900EB
maison, 53 Rue de la Vergne 16730 Fléac111,6 m²2009CC
maison, 57 Rue de la Vergne 16730 Fléac94,7 m²2009CA
maison, 13 Rue de la Vergne 16730 Fléac144,5 m²1930BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10SCI JBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Les GlycinesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants42 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—2,4 km
Poissonnerie—4,3 km
Fruits et légumes—700 m
Restaurant1460 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—4,0 km
Bureau ou relais de poste—750 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—830 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute—790 m
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—600 m
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—3,6 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,3 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—940 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Entreprises domiciliées à 200 m16

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.