Rue Sainte Barbe, Fléac
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Prix dans la rue1 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensembleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Fléac et 36 % au-dessus de la Charente.
1 920 €/m²
L'estimation 1 920Fléac 2 056en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 2021714 €1 vente
- 20221 753 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 744 €3 ventes
- Estimation1 920 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Sainte Barbe le 12/12/2025 : 80 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Rue Sainte Barbe | Maison, Dépendance25 Rue Sainte Barbe · 80 m² · 938 €/m² | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Sainte Barbe | Maison7 Rue Sainte Barbe · 123 m² · 1 744 €/m² | 123 m² | 214 500 € | 1 744 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Sainte Barbe | Maison, Dépendance2 Rue Sainte Barbe · 150 m² · 2 033 €/m² | 150 m² | 305 000 € | 2 033 € |
| 03/03/2022 | 13 Rue Sainte Barbe | Dépendance, Maison13 Rue Sainte Barbe · 77 m² · 1 753 €/m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 20/04/2021 | 21 Rue Sainte Barbe | Maison21 Rue Sainte Barbe · 28 m² · 714 €/m² | 28 m² | 20 000 € | 714 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UBLa zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,3 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 742 kWh/an1 573 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Notre-Dame
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2017 | Permis d'aménager01613817C0002 | Sainte Barbe | AN 114, AM 77, AM 78 | — | 15 256 m² | terminé | LE PATRIMOINE CHARENTAIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | 80 m² | 1913 | G | C |
| maison, 7 Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | 118,1 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | 191 m² | 1990 | C | A |
| maison, 7bis Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | 133,7 m² | 1995 | C | C |
| maison, 13 Rue Sainte Barbe 16730 Fléac | 65,1 m² | 1930 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Fleac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Fleac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Aumaflor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4416 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 740 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Alphonse Daudetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)