Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Chateau d’Eau, Fléac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLa zone qui vise une protection très forte des espaces de nature en ville et où les possibilités de construire sont minimesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
427 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 29 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Fléac 2 056en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Fléac et 21 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 059 €1 vente
  2. 2022953 €2 ventes
  3. 20231 585 €1 vente
  4. 2024993 €1 vente
  5. 20252 594 €1 vente
  6. Estimation1 710 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 87 Rue du Chateau d’Eau le 15/01/2025 : 85 m² pour 220 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/01/202587 Rue du Chateau d’EauMaison87 Rue du Chateau d’Eau · 85 m² · 2 594 €/m²85 m²220 500 €2 594 €
11/06/202425 Rue du Chateau d’EauMaison25 Rue du Chateau d’Eau · 151 m² · 993 €/m²151 m²150 000 €993 €
08/09/202366 Rue du Chateau d’EauMaison66 Rue du Chateau d’Eau · 142 m² · 1 585 €/m²142 m²225 000 €1 585 €
11/07/202266 Rue du Chateau d’EauMaison66 Rue du Chateau d’Eau · 142 m² · 1 092 €/m²142 m²155 000 €1 092 €
18/03/202285 Rue du Chateau d’EauMaison85 Rue du Chateau d’Eau · 96 m² · 813 €/m²96 m²78 000 €813 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202427 Rue du Chateau d’EauVente27 Rue du Chateau d’Eau · 342 m²342 m² de terrain10 000 €—
12/05/202221 Rue du Chateau d’EauVente21 Rue du Chateau d’Eau · 1 075 m²1 075 m² de terrain80 000 €—
12/08/202187 Rue du Chateau d’EauMaison87 Rue du Chateau d’Eau · 85 m² · 2 059 €/m²85 m²175 000 €2 059 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

NLa zone qui vise une protection très forte des espaces de nature en ville et où les possibilités de construire sont minimes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2014La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,5 m · 5,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 787 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/03/2022Permis de construire01613822C000221 Bi Rue du Chateau d'EauAS 1471 logement, 185 m²1 075 m²commencéparticulier
06/08/2021Permis de construire01613821C0026Rue du Chateau d'EauAS 921 logement, 170 m²1 129 m²terminéparticulier
16/09/2019Permis de construire01613819C002185 Te Rue du Chateau d'EauAT 196, AT 202, AT 2041 logement, 95 m²552 m²terminéparticulier
02/05/2016Permis de construire01613816C0008Rue du Chateau d'EauAS 145, AS 1481 logement, 122 m²1 406 m²terminéparticulier
01/02/2016Permis de construire01613815C0032Rue du Chateau d'EauAT 197, AT 1101 logement, 125 m²2 577 m²commencéparticulier
11/03/2014Permis de construire01613814C000125 Rue du Chateau D EauAS 142, AS 149, AS 1501 logement, 154 m²1 354 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
21 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 31 Rue du Chateau d'Eau 16730 Fléac140 m²—DB
appartement, 31 Rue du Chateau d'Eau 16730 Fléac140 m²—DB
maison, 87 Rue du Chateau d'Eau 16730 Fléac86,5 m²—CA
maison, 87 Rue du Chateau d’Eau 16730 Fléac91,6 m²1980CA
maison, 85 Rue du Chateau d’Eau 16730 Fléac96 m²1978CB
maison, 66 Rue du Chateau d’Eau 16730 Fléac133 m²1966GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie
28Commune de FleacCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Commune de FleacCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
66SCI JasminSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68Les EcureuilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5952OrangeSociété anonymepropriétaire1 local
5952Grand AngoulemeCommunauté d'agglomérationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 451 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 590 m, une crèche à 870 m, une école à 1,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—720 m
Restaurant—900 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,7 km
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—640 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—3,5 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire—1,0 km
Collège—2,7 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,9 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—4,3 km
Bibliothèque—780 m
Conservatoire—4,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—780 m
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,1 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.