Rue des Chenes, Gensac-la-Pallue
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 740 €/m²
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 864 €1 vente
- 20221 618 €2 ventes
- Estimation1 740 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue des Chenes le 20/12/2022 : 127 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 14 Rue des Chenes | Maison, Dépendance14 Rue des Chenes · 127 m² · 1 535 €/m² | 127 m² | 195 000 € | 1 535 € |
| 24/03/2022 | 7 Rue des Chenes | Maison7 Rue des Chenes · 80 m² · 1 700 €/m² | 80 m² | 136 000 € | 1 700 € |
| 31/08/2021 | 6 Rue des Chenes | Dépendance, Maison6 Rue des Chenes · 83 m² · 1 864 €/m² | 83 m² | 154 750 € | 1 864 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,6 m · 2,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Secteur de taxe d'aménagement : 3%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue des Chenes 16130 Gensac-la-Pallue | 133 m² | 1945 | E | E |
| maison, 14 Rue des Chenes 16130 Gensac-la-Pallue | 91,4 m² | 2004 | C | B |
| maison, 7 Rue des Chenes 16130 Gensac-la-Pallue | 91,4 m² | 1970 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 3,6 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 4,5 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 5,0 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,6 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 3,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,8 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 4,8 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale