Route de Bourg Charente, Gensac-la-Pallue
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 670 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 794 €1 vente
- 20221 579 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 698 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Route de Bourg Charente le 01/04/2025 : 114 m² pour 193 540 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 66 Route de Bourg Charente | Maison66 Route de Bourg Charente · 114 m² · 1 698 €/m² | 114 m² | 193 540 € | 1 698 € |
| 16/05/2022 | 66 Route de Bourg Charente | Maison66 Route de Bourg Charente · 114 m² · 1 579 €/m² | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 30/12/2021 | 28 Route de Bourg Charente | Maison, Dépendance28 Route de Bourg Charente · 86 m² · 1 794 €/m² | 86 m² | 154 300 € | 1 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,2 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an1 604 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations5
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Secteur de taxe d'aménagement : 3%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Route de Bourg Charente 16130 Gensac-la-Pallue | 126 m² | 1983 | C | B |
| maison, 66 Route de Bourg Charente 16130 Gensac-la-Pallue | 115,4 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Établissements Rene Salomon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Établissements Rene Salomon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,2 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 4,4 km, une pharmacie à 840 m, une crèche à 4,3 km, une école à 1,4 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 4,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m4
- Asi 16activités scientifiques et techniques
- SCI Sag 19 (Sci Sag 19)immobilier