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Rue des Ecoles, Javrezac

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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UeSecteur dédié aux équipements d'intérêt collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
440 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 900 €/m²

L'estimation 1 900Javrezac 1 750en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Javrezac et 34 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 342 €2 ventes
  2. 20221 585 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 750 €1 vente
  6. Estimation1 900 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Ecoles le 31/01/2025 : 104 m² pour 390 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/01/20251 Rue des EcolesDépendance, Maison1 Rue des Ecoles · 104 m² · 3 750 €/m²104 m²390 000 €3 750 €
06/07/202212 Rue des EcolesMaison12 Rue des Ecoles · 72 m² · 1 528 €/m²72 m²110 000 €1 528 €
28/03/20228 Rue des EcolesMaison8 Rue des Ecoles · 97 m² · 1 641 €/m²97 m²159 220 €1 641 €
19/10/20213 Rue des EcolesMaison3 Rue des Ecoles · 143 m² · 629 €/m²143 m²90 000 €629 €
08/09/202116 Rue des EcolesMaison16 Rue des Ecoles · 74 m² · 2 054 €/m²74 m²152 000 €2 054 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/04/2024Rue des EcolesVenteRue des Ecoles · 11 m²11 m² de terrain50 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UeSecteur dédié aux équipements d'intérêt collectif

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 27 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 836 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Travaux de démolition soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2%
  • Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/05/2023Permis de construire01616923W000312 Rue des EcolesAD 26, AD 251 logement, 49 m²1 077 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
  • 15 rue Basse, à 357 mSon repère marque le niveau atteint par l'Antenne en décembre 1982.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • Rue du Moulin, à 398 mSon repère marque le niveau atteint par l'Antenne en 1982.
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7bis Rue des Ecoles 16100 Javrezac68 m²1955DD
maison, 8 Rue des Ecoles 16100 Javrezac155 m²1948EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 DCommune de JavrezacCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5001Commune de JavrezacCommunepropriétaire2 locaux
5003Commune de JavrezacCommunepropriétaire4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants179 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—1,5 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—3,9 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—2,7 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,4 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie140 m
Police ou gendarmerie—3,0 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.