Rue des Brandes, Linars
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensembleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier43 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Linars et 24 % au-dessus de la Charente.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Linars 1 553en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 280 €1 vente
- 20221 397 €1 vente
- 20231 862 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 890 €1 vente
- Estimation1 750 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Brandes le 24/01/2025 : 91 m² pour 263 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Rue des Brandes | Maison, DépendanceRue des Brandes · 91 m² · 2 890 €/m² | 91 m² | 263 000 € | 2 890 € |
| 06/10/2023 | 28 Rue des Brandes | Maison28 Rue des Brandes · 65 m² · 1 862 €/m² | 65 m² | 121 000 € | 1 862 € |
| 05/04/2022 | 40 Rue des Brandes | Dépendance, Maison40 Rue des Brandes · 68 m² · 1 397 €/m² | 68 m² | 95 000 € | 1 397 € |
| 29/12/2021 | 16 Rue des Brandes | Maison, Dépendance16 Rue des Brandes · 220 m² · 2 280 €/m² | 220 m² | 501 500 € | 2 280 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Rue des Brandes | VenteRue des Brandes · 867 m² | 867 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 27/05/2024 | Rue des Brandes | VenteRue des Brandes · 190 m² | 190 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 15/04/2023 | Rue des Brandes | VenteRue des Brandes · 1 150 m² | 1 150 m² de terrain | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UBLa zone correspond aux extensions urbaines des centres villes, bourgs et villages, principalement issues d'opération d'ensemble
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 141 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,6 m · 2,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 787 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire01618725C0003 | 40 Rue des Brandes | AM 41 | 1 logement | 309 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2024 | Permis de construire01618724C0007 | 8bis Rue des Brandes | AM 322 | 1 logement, 134 m² | 860 m² | commencé | particulier |
| 16/03/2023 | Permis de construire01618722C0007 | 40 Rue des Brandes | AM 41 | 1 logement, 54 m² | 309 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- Révision - PPR Linars à Bassacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue des Brandes 16730 Linars | 57 m² | — | G | G |
| maison, 5 Rue des Brandes 16730 Linars | 104,2 m² | — | F | F |
| maison, 46 Rue des Brandes 16730 Linars | 60 m² | 1955 | E | E |
| maison, 42bis Rue des Brandes 16730 Linars | 102,3 m² | 2003 | D | D |
| maison, 8 Rue des Brandes 16730 Linars | 125,5 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue des Brandes 16730 Linars | 70 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Société Explotation Dumas Jean Jacques | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 203 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 850 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Union Nationale des Combattants - Section de Ruelle / Touvreautres services
- Siga Marinahébergement et restauration
- Heragoimmobilier
- Poleo Immobilierimmobilier
- Poleo Immobilier Carnotimmobilier
- Poleo Développementfinance et assurance