Rue de la Fontaine, Luxé

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UbSecteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier20 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

354 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 130 €/m²

Fourchette basse: 610 €/m²
Fourchette haute: 1 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/12/2025	2 Rue de la Fontaine	Maison2 Rue de la Fontaine · 99 m² · 1 172 €/m²	99 m²	116 000 €	1 172 €
09/06/2023	8 Rue de la Fontaine	Maison, Dépendance8 Rue de la Fontaine · 92 m² · 652 €/m²	92 m²	60 000 €	652 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/10/2024

UbSecteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 57,5 m · 3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à protéger pour des motifs paysagers

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Montignac à Manslenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2G · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue de la Fontaine 16230 Luxé	120,8 m²	—	E	B
maison, 4 Rue de la Fontaine 16230 Luxé	134 m²	1900	E	B
maison, 8 Rue de la Fontaine 16230 Luxé	81,5 m²	—	G	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2012 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 503 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans0 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	4,7 km
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	—	5,0 km
Boucherie	—	5,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	680 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	4,9 km
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	970 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	—	au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,9 km
École maternelle ou élémentaire	1	410 m
Collège	—	4,9 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,8 km
Gymnase	—	4,8 km
Stade ou terrain de sport	1	400 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	120 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	140 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire de Luxépublic150 m

Entreprises domiciliées à 200 m15

Commune de Luxeadministration publique
Centre Communal Action Sociale de Luxe (Ccas)santé et action sociale
L.F. Renovbatconstruction
Société des Chasseurs Reunis de Luxearts et spectacles
Phenkoactivités scientifiques et techniques
Club des Ainesautres services

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.