Impasse des Anciens Combattants, Luxé
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Prix dans la rue1 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameauxRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Luxé et 24 % en dessous de la Charente.
1 070 €/m²
L'estimation 1 070Luxé 1 172en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 830 et 1 310 €/m².
Affiner l'estimation- 2021931 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 166 €1 vente
- Estimation1 070 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Impasse des Anciens Combattants le 16/12/2024 : 136 m² pour 158 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Impasse des Anciens Combattants | Maison3 Impasse des Anciens Combattants · 136 m² · 1 166 €/m² | 136 m² | 158 600 € | 1 166 € |
| 01/10/2021 | 5 Impasse des Anciens Combattants | Maison5 Impasse des Anciens Combattants · 170 m² · 938 €/m² | 170 m² | 159 500 € | 938 € |
| 15/01/2021 | 19 Impasse des Anciens Combattants | Maison19 Impasse des Anciens Combattants · 105 m² · 924 €/m² | 105 m² | 97 000 € | 924 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 3 Impasse des Anciens Combattants | Maison3 Impasse des Anciens Combattants · 136 m² · 272 €/m² | 136 m² | 37 000 € | 272 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/10/2024
UbSecteur correspondant aux bourgs des autres communes, aux villages et aux principaux hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,8 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 769 kWh/an1 582 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à protéger pour des motifs paysagers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Montignac à Manslenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté38,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 700 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
- L'Auberge du Cheval Blanchébergement et restauration
- G.M.L.immobilier
- Croissant d'Or Luxeenarts et spectacles
- Pharmacie de Luxecommerce
- Sisa Mansle-Luxesanté et action sociale
- Cabinet Medical de Luxefinance et assurance