Rue du Four des Pierres, Ruffec

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UA*Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, centre historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier88 habitants38,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 170 €/m²

Fourchette basse: 620 €/m²
Fourchette haute: 1 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/06/2022	8 Rue du Four des Pierres	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue du Four des Pierres · 299 m²	299 m²	250 000 €	—
28/04/2021	1 Rue du Four des Pierres	Appartement1 Rue du Four des Pierres · 193 m²	193 m²	150 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/08/2026

UA*Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, centre historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 167 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108,2 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 726 kWh/an1 563 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zones de présomption archéologique
Zonage d'assainissement des eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Risques
Zonage d'assainissement des eaux usées

Monuments historiques protégés1

PDA de l'église Saint-André et des vestiges de l'ancienne église Saint-Blaise

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
15/11/2024	Permis de construire01629224N0012	0002 Rue du Four des Pierres	AN 76	2 logements	158 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Charente et Argentornaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue du Four des Pierres 16700 Ruffec	67,9 m²	—	C	A
maison, 12 Rue du Four des Pierres 16700 Ruffec	61,1 m²	—	D	D
maison, 4 Rue du Four des Pierres 16700 Ruffec	64,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Dorest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Bigot-Aval	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	Nactop	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8854 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue

Maisons61,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %27,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	360 m
Supérette ou épicerie	2	150 m
Boulangerie	6	30 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	40 m
Librairie ou presse	2	170 m
Banque	6	40 m
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	370 m
Pharmacie	2	130 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	2	160 m
Laboratoire d'analyses	—	540 m
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	1	400 m
Hôpital ou clinique	1	400 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	750 m
École maternelle ou élémentaire	2	130 m
Collège	1	160 m
Lycée	1	250 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	720 m
Gymnase	1	290 m
Stade ou terrain de sport	1	130 m
Cinéma	1	320 m
Bibliothèque	1	110 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	1	280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ruffecgare voyageurs uniquement801 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Sacré-Coeurinternat140 m
Collège privé du Sacré-Coeurinternat170 m
Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuriinternat190 m
École élémentaire Edmond-Meningaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m607

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
France Travailadministration publique
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.