Chemin de la Poudrière, Ruffec

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Prix dans la rue1 310 €/m²maison, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UCbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 7 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier51 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 325 mGare de Ruffec · 4 écoles à 500 m

133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2024

1 310 €/m²

L'estimation 1 310Ruffec 1 267en 2024Charente 1 413en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Ruffec.

Fourchette basse: 750 €/m²
Fourchette haute: 1 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 300 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 403 €1 vente
Estimation1 310 €estimé

3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin de la Poudrière le 12/04/2024 : 73 m² pour 102 400 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/04/2024	1 Chemin de la Poudrière	Maison, Dépendance1 Chemin de la Poudrière · 73 m² · 1 403 €/m²	73 m²	102 400 €	1 403 €
18/10/2021	11 Chemin de la Poudrière	Dépendance, Maison11 Chemin de la Poudrière · 118 m² · 1 525 €/m²	118 m²	180 000 €	1 525 €
03/06/2021	14 Chemin de la Poudrière	Dépendance, Maison14 Chemin de la Poudrière · 186 m²	186 m²	221 000 €	—
15/03/2021	12 Chemin de la Poudrière	Maison12 Chemin de la Poudrière · 94 m² · 1 074 €/m²	94 m²	101 000 €	1 074 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2021	22 Chemin de la Poudrière	Local industriel, commercial ou assimilé22 Chemin de la Poudrière · 50 m² · 800 €/m²	50 m²	40 000 €	800 €
11/02/2021	Chemin de la Poudrière	VenteChemin de la Poudrière · 1 109 m²	1 109 m² de terrain	8 950 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/08/2026

UCbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2015La commune en a 167 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 112,3 m · 3,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 741 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Zones de présomption archéologique
Zonage d'assainissement des eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Risques
Périmètre de voisinage des infrastructures de transport - Ligne Ferroviaire Paris Bordeaux 570000
Zonage d'assainissement des eaux usées

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
09/05/2022	Permis de construire01629222N0004	0022 Chemin de la Poudriere	AZ 120	1 logement, 89 m²	1 843 m²	terminé	particulier
30/09/2021	Permis de construire01629221N0009	5 Chemin de la Poudriere	AZ 531, AZ 530, AZ 529	1 logement, 85 m²	—	autorisé	particulier
27/02/2020	Permis de construire01629219N0009	Chemin de la Poudriere	AZ 462, AZ 460	1 logement, 92 m²	696 m²	terminé	particulier
26/10/2015	Permis de construire01629215N0009	Chemi de la Poudriere	AZ 109	2 logements, 179 m²	1 205 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 3C · 2D · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12ter Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	90 m²	—	A	A
maison, Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	101,2 m²	—	B	A
maison, Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	101,2 m²	—	B	A
maison, 3 Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	129,3 m²	—	B	A
maison, 1 Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	73,3 m²	—	D	D
maison, 8 Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	124,1 m²	—	C	B
maison, 11 Chemin de la Poudrière 16700 Ruffec	131,2 m²	2001	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SCI Bourdon's Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
16	SCI Bourdon's Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	SCI Bourdon's Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI Bourdon's Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
22	Avenir Foncier Immobilier 16	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5123 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,8 %41,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	500 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	1	340 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	1	390 m
Bureau ou relais de poste	—	930 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	610 m
Pharmacie	—	680 m
Dentiste	—	590 m
Kinésithérapeute	1	480 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	—	680 m
Urgences	—	560 m
Hôpital ou clinique	—	560 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	1	470 m
Collège	1	390 m
Lycée	—	1,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	290 m
Gymnase	2	300 m
Stade ou terrain de sport	—	840 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	910 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	910 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ruffecgare voyageurs uniquement325 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Val de Charentepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
École maternelle Les Castorspublic
Lycée professionnel Louise Michelpublicinternat
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charentepublic

Voies voisines1

Rue Ernest Pissard88 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.