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Aucadastre

Rue Villebois Mareuil, Ruffec

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Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, de santé, cimetières, sportifs, etc). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
142 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 360 €/m²

L'estimation 1 360Ruffec 1 240en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Ruffec et 4 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
770 €/m²
Fourchette haute
2 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 688 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 605 €2 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 360 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Villebois Mareuil le 27/11/2024 : 97 m² pour 145 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/08/2025Rue Villebois MareuilAppartementRue Villebois Mareuil · 408 m²408 m²210 000 €—
27/11/2024Rue Villebois MareuilMaisonRue Villebois Mareuil · 97 m² · 1 495 €/m²97 m²145 000 €1 495 €
29/08/2024Rue Villebois MareuilMaisonRue Villebois Mareuil · 90 m² · 1 715 €/m²90 m²154 350 €1 715 €
24/08/202210 Rue Villebois MareuilMaison10 Rue Villebois Mareuil · 77 m² · 1 688 €/m²77 m²130 000 €1 688 €
12/07/20229 Rue Villebois MareuilMaison, Dépendance9 Rue Villebois Mareuil · 228 m²228 m²180 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/08/2026

UEZone urbanisée à vocation de services et d'équipements d'intérêt collectif (éducatifs, de santé, cimetières, sportifs, etc)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 167 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
114 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 741 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Zones de présomption archéologique
  • Zonage d'assainissement des eaux pluviales
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
  • Risques
  • Zonage d'assainissement des eaux usées
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/11/2020Permis de construire01629220N0015Rue Villebois MareuilAX 2231 463 m²33 313 m²commencéDEPARTEMENT DE LA CHARENTE
25/07/2016Permis de construire01629216N0004Rue Villebois MareuilAX 2231 m²33 313 m²terminéDEPARTEMENT DE LA CHARENTE
05/11/2015Permis de construire01629215N00073 Rue Villebois MareuilAX 163, AX 162, AX 16489 m²4 280 m²terminéVILLEBOIS-MAREUIL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Séisme
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Charente et Argentornaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15ter Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec35,5 m²2023CA
appartement, 15ter Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec35 m²—CA
maison, 15 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec35,7 m²—CA
maison, 15 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec35,8 m²—CA
maison, 15 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec35,7 m²—CA
maison, 15 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec35,7 m²—CA
immeuble, 15 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec——CA
maison, 10 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec79,4 m²—CA
maison, 10 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec77,8 m²—DB
maison, 9 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec79,2 m²1947EC
maison, 9 Rue Villebois Mareuil 16700 Ruffec341,7 m²1947GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Audacia Un Autre Visage de la SolidariteAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SerenitySociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
15 terEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
15 terSerenitySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
17Département de la CharenteDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
19SCI ChevallierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
19ReovieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19BastierSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Floviane InvestissementSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
19NitramSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
5971Département de la CharenteDépartementpropriétaire4 locaux
6572Région Nouvelle-AquitaineCollectivité territorialepropriétaire3 locaux
6863Région Nouvelle-AquitaineCollectivité territorialepropriétaire1 local
6940NitramSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6941BastierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants168 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie1480 m
Boulangerie2390 m
Boucherie2450 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant4430 m
Librairie ou presse1430 m
Banque2250 m
Bureau ou relais de poste—660 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2400 m
Pharmacie1500 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses1270 m
Centre ou maison de santé1500 m
Urgences1300 m
Hôpital ou clinique1300 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1200 m
École maternelle ou élémentaire2120 m
Collège1150 m
Lycée—930 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine160 m
Gymnase280 m
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—840 m
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services—930 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Ruffecgare voyageurs uniquement472 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Collège Val de Charentepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat0 m
  • École maternelle Les Castorspublic30 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charentepublic30 m
  • Lycée professionnel Louise Michelpublicinternat240 m
  • École élémentaire Edmond-Meningaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.