Rue Ernest Pissard, Ruffec

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier51 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 330 €/m²

Fourchette basse: 720 €/m²
Fourchette haute: 2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/05/2025	12 Rue Ernest Pissard	Maison12 Rue Ernest Pissard · 97 m² · 2 165 €/m²	97 m²	210 000 €	2 165 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/07/2022	Rue Ernest Pissard	VenteRue Ernest Pissard · 9 488 m²	9 488 m² de terrain	62 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/08/2026

UCbZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, quartiers à dominante d'habitat individuel présentant des hauteurs de constructions plus réduites

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 107,9 m · 3,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 741 kWh/an1 568 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zones de présomption archéologique
Zonage d'assainissement des eaux pluviales
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
Risques
Zonage d'assainissement des eaux usées

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2014
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Charente et Argentornaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue Ernest Pissard 16700 Ruffec	89,8 m²	—	B	A
maison, 10 Rue Ernest Pissard 16700 Ruffec	117,6 m²	2001	D	D
maison, 12 Rue Ernest Pissard 16700 Ruffec	137,6 m²	—	C	C
maison, 12 Rue Ernest Pissard 16700 Ruffec	137,6 m²	—	C	C
maison, 12 Rue Ernest Pissard 16700 Ruffec	126,4 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5123 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 050 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,8 %41,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	530 m
Supérette ou épicerie	—	720 m
Boulangerie	—	580 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	390 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	2	340 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	550 m
Pharmacie	—	600 m
Dentiste	—	550 m
Kinésithérapeute	—	570 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	1	490 m
Hôpital ou clinique	1	490 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	390 m
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	200 m
Gymnase	2	220 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	850 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	830 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ruffecgare voyageurs uniquement361 m

Écoles, collèges et lycées5

Lycée professionnel Louise Michelpublicinternat120 m
École maternelle Les Castorspublic230 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charentepublic230 m
Collège Val de Charentepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat250 m
École élémentaire Edmond-Meningaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Entreprises domiciliées à 200 m52

Ogf Services Funerairesautres services
Frans Bonhommecommerce
Ocealiacommerce
Département de la Charenteadministration publique
Routhiau et Filscommerce
Commune de Ruffecadministration publique

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.