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Route de Nercillac, Saint-Brice

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Prix dans la rue1 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Saint-Brice 1 905en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Brice et 19 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
960 €/m²
Fourchette haute
2 500 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 588 €3 ventes
  2. 20222 421 €1 vente
  3. Estimation1 680 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Route de Nercillac le 04/03/2022 : 95 m² pour 230 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/03/202246 Route de NercillacMaison46 Route de Nercillac · 95 m² · 2 421 €/m²95 m²230 000 €2 421 €
09/07/202122 Route de NercillacMaison22 Route de Nercillac · 113 m² · 1 752 €/m²113 m²198 000 €1 752 €
11/05/202115 Route de NercillacMaison15 Route de Nercillac · 85 m² · 1 588 €/m²85 m²135 000 €1 588 €
23/03/20212 Route de NercillacMaison2 Route de Nercillac · 197 m² · 939 €/m²197 m²185 000 €939 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/20213 Route de NercillacLocal industriel, commercial ou assimilé3 Route de Nercillac · 101 m² · 891 €/m²101 m²90 000 €891 €
23/02/202142 Route de NercillacVente42 Route de Nercillac · 4 435 m²4 435 m² de terrain45 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 829 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
  • Espace boisé classé protégé (art. L 151-23 Code de l'urbanisme)

Informations3

  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/05/2026Déclaration préalable01630426000143 Route de NercillacAR 75, AR 1601 logement, 40 m²982 m²autoriséparticulier
24/09/2021Permis de construire01630421W001115 Route de NercillacAB 496, AB 491, AB 4871 logement, 103 m²851 m²terminéparticulier
07/05/2021Permis de construire01630420W001539 Route de NercillacAC 278, AC 281, AC 283136 m²5 503 m²terminéSCI L'OREE DU BOIS
02/02/2021Permis de construire01630420W001642 Route de NercillacAD 305, AD 218, AD 2951 logement, 246 m²4 435 m²terminéparticulier
11/07/2019Permis de construire01630419W0002Route de NercillacAC 256, AC 258, AC 2851 logement, 162 m²5 235 m²terminéparticulier
19/02/2015Permis de construire01630414W0009Rte de NercillacAD 302, AD 2991 logement, 97 m²1 059 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Route de Nercillac 16100 Saint-Brice119 m²1973DD
maison, 54bis Route de Nercillac 16100 Saint-Brice121,3 m²—DB
maison, 42 Route de Nercillac 16100 Saint-Brice240 m²2021AA
maison, 29 Route de Nercillac 16100 Saint-Brice171,7 m²1980GD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11Commune de Saint BriceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36DapledgeSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
39SCI l'Oree du BoisSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 2,8 km, une école à 790 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—2,3 km
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—3,2 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,5 km
Bureau ou relais de poste—3,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute1460 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—2,1 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,8 km
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—2,8 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—720 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—790 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.