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Aucadastre

Rue de la Maurie, Saint-Brice

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
466 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Saint-Brice 1 905en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Brice et 25 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20231 964 €2 ventes
  3. 20241 646 €1 vente
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 760 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue de la Maurie le 04/06/2024 : 82 m² pour 135 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/2025Rue de la MaurieMaison, DépendanceRue de la Maurie · 147 m²147 m²230 000 €—
04/06/202442 Rue de la MaurieMaison42 Rue de la Maurie · 82 m² · 1 646 €/m²82 m²135 000 €1 646 €
20/10/202329 Rue de la MaurieMaison, Dépendance29 Rue de la Maurie · 134 m² · 1 791 €/m²134 m²240 000 €1 791 €
19/06/202340 Rue de la MaurieMaison40 Rue de la Maurie · 110 m² · 2 136 €/m²110 m²235 000 €2 136 €
28/04/20222 Rue de la MaurieLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue de la Maurie · 2 144 m²2 144 m²2 500 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,1 m · 19,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 607 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Plan d'exposition au bruit : zone D
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/04/2026Permis de construire01630426000022 Rue de la MaurieAI 195, AI 196—1 018 m²autoriséDOMAINE FP
25/02/2020Permis de construire01630419W001810 Rue de la MaurieAI 219, AI 178, AI 176172 m²6 122 m²commencéDISTILLERIE DE LA MAURIE
01/10/2013Permis de démolir01630413W000116 Rue de la MaurieAK 54, AK 51——autoriséparticulier
17/05/2013Permis de construire01630413W00019 Rue de la MaurieAK 146, AK 147, AK 14913 m²4 360 m²terminéUNION COOP VITICULTEURS CHARENTAIS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice94 m²1966EB
maison, 30 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice144 m²—DB
maison, 30 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice144 m²—DB
maison, Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice147 m²—DC
maison, 30 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice130 m²—CC
maison, 24 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice81,5 m²—FF
maison, 42 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice99,1 m²1974FF
maison, 29 Rue de la Maurie 16100 Saint-Brice151 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI Golf du CognacSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
2EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9Union Coop Viticulteurs CharentaisSociété en commandite par actionspropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10La MaurieSociété civile d'exploitation agricoleusufruitier1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 2,6 km, une boulangerie à 3,4 km, un médecin généraliste à 3,2 km, une pharmacie à 3,3 km, une crèche à 4,7 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,2 km
Supérette ou épicerie—2,6 km
Boulangerie—3,4 km
Boucherie—3,2 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—3,3 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—3,9 km
Bureau ou relais de poste—2,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,2 km
Pharmacie—3,3 km
Dentiste—3,1 km
Kinésithérapeute—2,3 km
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—4,4 km
Lycée—4,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,9 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.