Route de la Maurie, Saint-Brice
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 700 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 634 €1 vente
- 20222 867 €2 ventes
- 20231 925 €1 vente
- 20242 985 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Route de la Maurie le 25/10/2024 : 182 m² pour 543 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 33 Route de la Maurie | Dépendance, Maison33 Route de la Maurie · 182 m² · 2 985 €/m² | 182 m² | 543 200 € | 2 985 € |
| 07/02/2023 | 23 Route de la Maurie | Maison23 Route de la Maurie · 121 m² · 1 925 €/m² | 121 m² | 232 950 € | 1 925 € |
| 27/07/2022 | 17 Route de la Maurie | Dépendance, Maison17 Route de la Maurie · 93 m² · 2 968 €/m² | 93 m² | 276 000 € | 2 968 € |
| 31/03/2022 | 33 Route de la Maurie | Dépendance, Maison33 Route de la Maurie · 153 m² · 2 766 €/m² | 153 m² | 423 250 € | 2 766 € |
| 10/12/2021 | 17 Route de la Maurie | Dépendance, Maison17 Route de la Maurie · 93 m² · 2 634 €/m² | 93 m² | 245 000 € | 2 634 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,6 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations6
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Plan d'exposition au bruit : zone D
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
- Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | Permis de construire01630422W0013 | 33bis Route de la Maurie | AL 364, AL 364 | 1 logement, 94 m² | 5 000 m² | terminé | particulier |
| 28/05/2020 | Permis de construire01630420W0004 | 52 Route de la Maurie | AL 10 | 1 logement, 77 m² | 633 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Route de la Maurie 16100 Saint-Brice | 126,3 m² | 1991 | D | B |
| maison, 21 Route de la Maurie 16100 Saint-Brice | 151 m² | 1991 | D | B |
| maison, 33 Route de la Maurie 16100 Saint-Brice | 192 m² | 2009 | B | A |
| maison, 23 Route de la Maurie 16100 Saint-Brice | 139 m² | 1983 | E | B |
| maison, 17 Route de la Maurie 16100 Saint-Brice | 113 m² | 1990 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Maxva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 2,4 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,9 km, une crèche à 3,7 km, une école à 580 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,1 km |
| Pharmacie | — | 2,9 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
- Boulevard des Entrepreneursimmobilier
- SCI le Fouyimmobilier
- Andrea SCIimmobilier
- Ide Batiment (Ide Batiment)construction
- SARL Maelau (L & M Automobiles)commerce
- Poppies Creationcommerce