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Aucadastre

Rue des Tilleuls, Saint-Brice

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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier22 habitants9 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
128 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 050 €/m²

L'estimation 2 050Saint-Brice 1 905en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Brice et 45 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 170 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 530 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 183 €1 vente
  2. 20231 678 €2 ventes
  3. Estimation2 050 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue des Tilleuls le 18/10/2023 : 145 m² pour 173 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/10/20231 Rue des TilleulsDépendance, Maison1 Rue des Tilleuls · 145 m² · 1 193 €/m²145 m²173 000 €1 193 €
11/05/20239 Rue des TilleulsDépendance, Maison9 Rue des Tilleuls · 132 m² · 2 163 €/m²132 m²285 500 €2 163 €
11/07/20229 Rue des TilleulsDépendance, Maison9 Rue des Tilleuls · 132 m² · 2 183 €/m²132 m²288 200 €2 183 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis
Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
À l'alignement ou en retrait

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
34,7 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations5

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

  • Eglise Saint-Brice
  • Château
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Rue des Tilleuls 16100 Saint-Brice154 m²1962FF
maison, 9 Rue des Tilleuls 16100 Saint-Brice152 m²1998CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Commune de Saint BriceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants229 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—2,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—2,4 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute1390 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,0 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,1 km
École maternelle ou élémentaire1320 m
Collège—2,7 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—2,2 km
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire de Saint-Bricepublic310 m

Entreprises domiciliées à 200 m9

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.