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Aucadastre

Rue Jacques Delamain, Saint-Brice

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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
283 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 750 €/m²

L'estimation 1 750Saint-Brice 1 905en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Saint-Brice et 24 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 779 €1 vente
  2. 20221 638 €2 ventes
  3. 20231 552 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation1 750 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Jacques Delamain le 13/09/2023 : 149 m² pour 77 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/202362 Rue Jacques DelamainMaison, Dépendance62 Rue Jacques Delamain · 149 m² · 517 €/m²149 m²77 000 €517 €
21/08/202338 Rue Jacques DelamainDépendance, Maison38 Rue Jacques Delamain · 167 m² · 2 586 €/m²167 m²431 900 €2 586 €
06/12/202233 Rue Jacques DelamainMaison33 Rue Jacques Delamain · 118 m² · 1 602 €/m²118 m²189 000 €1 602 €
26/10/20222 Rue Jacques DelamainMaison2 Rue Jacques Delamain · 100 m² · 1 674 €/m²100 m²167 400 €1 674 €
24/08/202129 Rue Jacques DelamainMaison, Dépendance29 Rue Jacques Delamain · 77 m² · 1 779 €/m²77 m²137 000 €1 779 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/02/202434 Rue Jacques DelamainLocal industriel, commercial ou assimilé34 Rue Jacques Delamain · 70 m² · 1 429 €/m²70 m²100 000 €1 429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2018La commune en a 102 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
23,2 m · 5,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 829 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations6

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Plan d'exposition au bruit : zone D
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés2

  • Eglise Saint-Brice
  • Château
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/07/2026Déclaration préalable016304260001836 Rue Jacques DelamainAN 167, AN 1691 logement, 112 m²137 m²autoriséparticulier
03/06/2025Permis de construire0163042500001Rue Jacques DelamainAM 871 logement, 258 m²7 230 m²commencéFA CONSULTING IMMOBILIER
01/06/2023Permis de construire01630423W0002Rue Jacques DelamainAN 204, AN 2051 logement, 133 m²2 947 m²terminéparticulier
26/07/2022Permis de construire01630422W0008Rue Jacques DelamainAN 7, AN 3532 logements, 223 m²3 171 m²terminéparticulier
01/02/2021Permis de construire01630420W002048 Rue Jacques DelamainAN 43, AN 42, AN 560 m²6 609 m²commencéCOMMUNE DE SAINT BRICE
02/05/2019Déclaration préalable01630419W000411 Rue Jacques DelamainAN 283, AN 286, AN 2901 logement526 m²autoriséparticulier
20/11/2018Permis de construire01630418W000523 Rue Jacques DelamainAN 2741 logement, 109 m²674 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 58 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice211 m²—FF
maison, 33 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice115 m²—CC
maison, 7 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice85,4 m²1972CA
maison, 34 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice67,5 m²—BA
maison, 62 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice175 m²—GG
maison, 34 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice74,5 m²1900GG
maison, 62 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice174,6 m²1900GG
maison, 38 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice156 m²1900CC
maison, 2 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice100,8 m²1961EE
maison, 33 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice118 m²1900CC
maison, 37 Rue Jacques Delamain 16100 Saint-Brice93,7 m²1969FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI MozartSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI Berland-MetayerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI MozartSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37MaxvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
48Commune de Saint BriceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—3,2 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—2,3 km
Dentiste—1,4 km
Kinésithérapeute1490 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire1120 m
Collège—2,5 km
Lycée—2,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—560 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1130 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1110 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—3,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire de Saint-Bricepublic120 m

Entreprises domiciliées à 200 m33

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.