Rue de la Trache, Châteaubernard
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 870 €/m²
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | Rue de la Trache | MaisonRue de la Trache · 106 m² · 2 299 €/m² | 106 m² | 243 700 € | 2 299 € |
| 17/02/2023 | 113 Rue de la Trache | Dépendance, Maison113 Rue de la Trache · 66 m² · 4 015 €/m² | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue de la Trache | VenteRue de la Trache · 131 m² | 131 m² de terrain | 37 500 € | — |
| 13/03/2025 | Rue de la Trache | VenteRue de la Trache · 977 m² | 977 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NZone naturelle et forestière
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 385 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35 m · 25,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 829 kWh/an1 608 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Boisement remarquable protégé (art. L 151-23 Code de l'urbanisme)
Informations4
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | Permis d'aménager01608921W0003 | Rue de la Trache | AP 350, AP 896, AP 448 | — | 6 601 m² | autorisé | YOREHANE |
| 09/09/2019 | Permis de construire01608919W0001 | 15 Rue de la Trache | AL 43 | — | 362 m² | autorisé | LES JARDINS RESPECTUEUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 46 rue de la Trache, à 205 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 113 Rue de la Trache 16100 Châteaubernard | 80 m² | — | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2004 | SCI du Pontouvre | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5984 | SCI du Coq A l'Ane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 860 m, un médecin généraliste à 540 m, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 2,4 km, une école à 970 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 770 m |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 730 m |
| Hôpital ou clinique | — | 600 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 970 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
- Aldi Marche Cestascommerce
- 8INVESTcommerce
- SCI Pomme de Pinimmobilier
- CANADIENS99 (Le Bistrot du Moulin)hébergement et restauration
- Harmoniehébergement et restauration
- Pierrick et Florian (La Cave)commerce