Aller au contenu
Aucadastre

Rue du Petit Village, Saint-Laurent-de-Cognac

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants11 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
253 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 360 €/m²

L'estimation 1 360Saint-Laurent-de-Cognac 1 547en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 12 % en dessous de Saint-Laurent-de-Cognac et 4 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021896 €2 ventes
  2. 20221 320 €2 ventes
  3. 20231 569 €1 vente
  4. 2024948 €2 ventes
  5. Estimation1 360 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue du Petit Village le 24/09/2024 : 156 m² pour 160 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202412 Rue du Petit VillageMaison12 Rue du Petit Village · 156 m² · 1 026 €/m²156 m²160 000 €1 026 €
03/09/202428 Rue du Petit VillageMaison28 Rue du Petit Village · 115 m² · 870 €/m²115 m²100 000 €870 €
26/07/202315 Rue du Petit VillageDépendance, Maison15 Rue du Petit Village · 188 m² · 1 569 €/m²188 m²295 000 €1 569 €
19/10/202233 Rue du Petit VillageMaison33 Rue du Petit Village · 218 m² · 1 147 €/m²218 m²250 000 €1 147 €
05/08/202216 Rue du Petit VillageMaison, Dépendance16 Rue du Petit Village · 150 m² · 1 492 €/m²150 m²223 800 €1 492 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/11/202111 Rue du Petit VillageMaison11 Rue du Petit Village · 120 m² · 1 067 €/m²120 m²128 000 €1 067 €
15/07/202114 Rue du Petit VillageMaison14 Rue du Petit Village · 131 m² · 725 €/m²131 m²95 000 €725 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,5 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 854 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations3

  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue du Petit Village 16100 Saint-Laurent-de-Cognac144 m²1978EE
maison, 22 Rue du Petit Village 16100 Saint-Laurent-de-Cognac38,9 m²1945EB
maison, 12 Rue du Petit Village 16100 Saint-Laurent-de-Cognac195 m²—DD
maison, 33 Rue du Petit Village 16100 Saint-Laurent-de-Cognac210 m²—FF
maison, 30 Rue du Petit Village 16100 Saint-Laurent-de-Cognac182,1 m²1945DB
maison, 16 Rue du Petit Village 16100 Saint-Laurent-de-Cognac152,6 m²1948CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17B2ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17Du Moulin de Saint LaurentGroupement foncier agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,5 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—2,7 km
Boucherie—2,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,4 km
Restaurant1330 m
Librairie ou presse—4,7 km
Banque—4,4 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,8 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—4,4 km
Kinésithérapeute—2,9 km
Laboratoire d'analyses—3,6 km
Centre ou maison de santé—4,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,7 km
École maternelle ou élémentaire1230 m
Collège—3,0 km
Lycée—4,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport1250 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—4,6 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Jarnouzeaupublic220 m

Entreprises domiciliées à 200 m4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.