Rue de la Petite Rivière, Saint-Laurent-de-Cognac
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants5 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 530 €/m²
- Fourchette basse
- 810 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | 9 Rue de la Petite Rivière | Maison9 Rue de la Petite Rivière · 88 m² · 1 250 €/m² | 88 m² | 110 000 € | 1 250 € |
| 05/05/2023 | 4 Rue de la Petite Rivière | Maison4 Rue de la Petite Rivière · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
NpSecteur naturel protégé (environnement, paysage, risques)
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou en retrait
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations3
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone C
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles et des risques miniers
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue du Treuil, à 284 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 8 février 2021.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 1 rue de l'Embarcadère, à 404 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en décembre 1982.
- Place du Vieux Puits, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en décembre 1982.
- Place du Vieux-Puits, Jarnouzeau, à 493 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en décembre 1982.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de la Petite Rivière 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 200 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de la Petite Rivière 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 80 m² | 1976 | F | C |
| maison, 4 Rue de la Petite Rivière 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 76 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Résidence les Aurelie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Mech | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants105 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,3 km |
| Boulangerie | — | 3,2 km |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,8 km |
| Restaurant | 1 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 4,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,3 km |
| Pharmacie | — | 3,2 km |
| Dentiste | — | 4,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Jarnouzeaupublic380 m