Rue des Borderies, Saint-Laurent-de-Cognac
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaine mixteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 550 €/m²
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 59 Rue des Borderies | Dépendance, Maison59 Rue des Borderies · 95 m² · 1 772 €/m² | 95 m² | 168 360 € | 1 772 € |
| 14/02/2023 | 15 Rue des Borderies | Maison15 Rue des Borderies · 84 m² · 1 263 €/m² | 84 m² | 106 050 € | 1 263 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 40 Rue des Borderies | Dépendance40 Rue des Borderies · 21 m² | 21 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 19/06/2023 | 18 Rue des Borderies | Vente18 Rue des Borderies · 616 m² | 616 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 01/12/2022 | 47 Rue des Borderies | Vente47 Rue des Borderies · 582 m² | 582 m² de terrain | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024
UZone urbaine mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 31 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 823 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations4
- Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
- Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
- Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Triac Lautrait à St Laurent de Cognacnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 59 Rue des Borderies 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 97,4 m² | 1975 | D | C |
| maison, 18 Rue des Borderies 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 132,8 m² | 1949 | C | B |
| maison, 15 Rue des Borderies 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 84,7 m² | 1970 | D | B |
| maison, 42 Rue des Borderies 16100 Saint-Laurent-de-Cognac | 55,6 m² | 1997 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Saint Laurent de Cognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Saint Laurent de Cognac | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune de Saint Laurent de Cognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Api Distribution SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Saint Laurent de Cognac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Fayoux | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI du 29 Rue des Borderies | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 | Du Lys | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Commune de Saint Laurent de Cognac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,2 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,4 km |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 4,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | — | 4,4 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 4,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognacpublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Office Departemental Cooperation Ecole (Odce)autres services
- Commune de Saint Laurent de Cognacadministration publique
- SCM Alix & Kozafinance et assurance
- La P'tite Cagouilleimmobilier
- Gfa du Lysimmobilier
- Alix & Koza Immoimmobilier