Rue de Chantoiseau, Saint-Michel
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communalesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Michel et 5 % au-dessus de la Charente.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Saint-Michel 1 976en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 094 €3 ventes
- 20251 683 €1 vente
- Estimation1 680 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue de Chantoiseau le 11/09/2025 : 30 m² pour 50 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Michel et 4 % en dessous de la Charente.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Saint-Michel 1 605en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 014 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024541 €1 vente
- 20251 526 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Chantoiseau le 26/06/2025 : 120 m² pour 183 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 51 Rue de Chantoiseau | Appartement, Dépendance51 Rue de Chantoiseau · 30 m² · 1 683 €/m² | 30 m² | 50 500 € | 1 683 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue de Chantoiseau | Maison8 Rue de Chantoiseau · 120 m² · 1 526 €/m² | 120 m² | 183 100 € | 1 526 € |
| 23/12/2024 | 49 Rue de Chantoiseau | Dépendance, Appartement49 Rue de Chantoiseau · 64 m² · 1 094 €/m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue de Chantoiseau | Maison13 Rue de Chantoiseau · 37 m² · 541 €/m² | 37 m² | 20 000 € | 541 € |
| 07/06/2024 | 51 Rue de Chantoiseau | Appartement, Dépendance51 Rue de Chantoiseau · 65 m² · 1 085 €/m² | 65 m² | 70 500 € | 1 085 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 49 Rue de Chantoiseau | Dépendance, Appartement49 Rue de Chantoiseau · 65 m² · 1 565 €/m² | 65 m² | 101 700 € | 1 565 € |
| 18/07/2023 | 47 Rue de Chantoiseau | Appartement47 Rue de Chantoiseau · 348 m² | 348 m² | 570 000 € | — |
| 28/12/2022 | 5 Rue de Chantoiseau | Maison5 Rue de Chantoiseau · 74 m² · 1 014 €/m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UALa zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 9,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Michel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 60,7 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 65,7 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 61,1 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 109 m² | — | G | F |
| maison, 7 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 82,6 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 124 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 83 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 124 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 136 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 49 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 64 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 6bis Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 74,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | Cabo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9963 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons39,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis Pasteurpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- SCM Groupe Medical Saint Michelfinance et assurance
- Actuel's Coaching (A'sc)arts et spectacles