Rue de Chantoiseau, Saint-Michel
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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Michel et 5 % au-dessus de la Charente.
1 680 €/m²
L'estimation 1 680Saint-Michel 1 976en 2025Charente 1 600en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 094 €3 ventes
- 20251 683 €1 vente
- Estimation1 680 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Rue de Chantoiseau le 11/09/2025 : 30 m² pour 50 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Saint-Michel et 4 % en dessous de la Charente.
1 360 €/m²
L'estimation 1 360Saint-Michel 1 605en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 060 et 1 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 014 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024541 €1 vente
- 20251 526 €1 vente
- Estimation1 360 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Chantoiseau le 26/06/2025 : 120 m² pour 183 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 51 Rue de Chantoiseau | Appartement, Dépendance51 Rue de Chantoiseau · 30 m² · 1 683 €/m² | 30 m² | 50 500 € | 1 683 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue de Chantoiseau | Maison8 Rue de Chantoiseau · 120 m² · 1 526 €/m² | 120 m² | 183 100 € | 1 526 € |
| 23/12/2024 | 49 Rue de Chantoiseau | Dépendance, Appartement49 Rue de Chantoiseau · 64 m² · 1 094 €/m² | 64 m² | 70 000 € | 1 094 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue de Chantoiseau | Maison13 Rue de Chantoiseau · 37 m² · 541 €/m² | 37 m² | 20 000 € | 541 € |
| 07/06/2024 | 51 Rue de Chantoiseau | Appartement, Dépendance51 Rue de Chantoiseau · 65 m² · 1 085 €/m² | 65 m² | 70 500 € | 1 085 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 49 Rue de Chantoiseau | Dépendance, Appartement49 Rue de Chantoiseau · 65 m² · 1 565 €/m² | 65 m² | 101 700 € | 1 565 € |
| 18/07/2023 | 47 Rue de Chantoiseau | Appartement47 Rue de Chantoiseau · 348 m² | 348 m² | 570 000 € | — |
| 28/12/2022 | 5 Rue de Chantoiseau | Maison5 Rue de Chantoiseau · 74 m² · 1 014 €/m² | 74 m² | 75 000 € | 1 014 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UALa zone correspond au noyau historique et ses extensions modernes, centralités communales
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,6 m · 9,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 760 kWh/an1 580 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Michel
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 46,7 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 60,7 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 65,7 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 61,1 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 109 m² | — | G | F |
| maison, 7 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 82,6 m² | — | C | B |
| maison, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 124 m² | — | E | E |
| maison, 7 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 83 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 124 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 136 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 49 Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 64 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 6bis Rue de Chantoiseau 16470 Saint-Michel | 74,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Roxo et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | Cabo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9963 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 629 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520,6 %Des logements autour de la rue
Maisons39,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis Pasteurpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m66
- SCM Groupe Medical Saint Michelfinance et assurance
- Actuel's Coaching (A'sc)arts et spectacles