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Aucadastre

Avenue de l'Industrie, Saint-Michel

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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 270 €/m²

L'estimation 1 270Saint-Michel 1 605en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 21 % en dessous de Saint-Michel et 10 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
720 €/m²
Fourchette haute
1 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 560 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022860 €2 ventes
  3. 2023524 €2 ventes
  4. 20242 107 €1 vente
  5. 20251 293 €1 vente
  6. Estimation1 270 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue de l'Industrie le 17/09/2025 : 128 m² pour 165 550 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/20258 Avenue de l'IndustrieMaison, Dépendance8 Avenue de l'Industrie · 128 m² · 1 293 €/m²128 m²165 550 €1 293 €
23/09/20242 Avenue de l'IndustrieDépendance, Maison2 Avenue de l'Industrie · 122 m² · 2 107 €/m²122 m²257 000 €2 107 €
21/09/202332 Avenue de l'IndustrieMaison, Dépendance32 Avenue de l'Industrie · 72 m² · 694 €/m²72 m²50 000 €694 €
12/04/202326 Avenue de l'IndustrieMaison26 Avenue de l'Industrie · 85 m² · 353 €/m²85 m²30 000 €353 €
18/10/20221 Avenue de l'IndustrieMaison, Dépendance1 Avenue de l'Industrie · 76 m² · 1 118 €/m²76 m²85 000 €1 118 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/202426 Avenue de l'IndustrieVente26 Avenue de l'Industrie · 387 m²387 m² de terrain1 700 €—
31/03/20223 Avenue de l'IndustrieMaison3 Avenue de l'Industrie · 83 m² · 602 €/m²83 m²50 000 €602 €
06/07/2021Avenue de l'IndustrieVenteAvenue de l'Industrie · 579 m²579 m² de terrain1 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026

UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
39,5 m · 5,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Michel
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/11/2018Permis de démolir01634118C000327 Av de L IndustrieAC 2—42 337 m²autoriséGT LOGISTICS.03
24/09/2018Permis de construire01634118C0009Rue de L IndustrieAC 285, AC 23 224 m²50 537 m²autoriséBIOENERGY FRANCE 6
26/11/2015Permis de construire01634115C0014Rue de L IndustrieAC 2, AC 2854 178 m²50 537 m²annuléBIOENERGY FRANCE 6
20/03/2015Permis de construire01634115C0001Av de L IndustrieAC 2651 logement, 158 m²1 459 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel41,1 m²—DB
maison, 3 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel54,6 m²—DB
maison, 14 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel159,9 m²2016AA
maison, 8 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel164,2 m²—DD
maison, 1 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel41,1 m²—DB
maison, 34 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel86 m²1930GG
maison, 10 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel130 m²1950BA
maison, 2 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel146,7 m²—CC
maison, 8 Avenue de l'Industrie 16470 Saint-Michel172 m²—EE
maison, 3 Avenue de l’Industrie 16470 Saint-Michel55 m²1930FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Groupe ThiolletSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1Hydro Elec de BasseauSociété à responsabilité limitéeemphytéote1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2716 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 053 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,7 %45,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 940 m, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,9 km, une pharmacie à 540 m, une crèche à 1,1 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—940 m
Boulangerie—940 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—1,7 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant380 m
Librairie ou presse—1,0 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,9 km
Pharmacie—540 m
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—2,0 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—1,1 km
Lycée—2,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,4 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—510 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.