Rue de l’Angoumois, Saint-Michel
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier66 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Michel et 20 % au-dessus de la Charente.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Saint-Michel 1 605en 2025Charente 1 413en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 486 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 164 €1 vente
- 20242 085 €1 vente
- 20252 133 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de l’Angoumois le 04/12/2025 : 100 m² pour 213 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 16 Rue de l’Angoumois | Maison16 Rue de l’Angoumois · 100 m² · 2 133 €/m² | 100 m² | 213 300 € | 2 133 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue de l’Angoumois | Maison9 Rue de l’Angoumois · 102 m² · 2 085 €/m² | 102 m² | 212 650 € | 2 085 € |
| 28/02/2023 | 9 Rue de l’Angoumois | Maison9 Rue de l’Angoumois · 102 m² · 2 164 €/m² | 102 m² | 220 704 € | 2 164 € |
| 31/05/2021 | Rue de l’Angoumois | MaisonRue de l’Angoumois · 94 m² · 1 617 €/m² | 94 m² | 152 000 € | 1 617 € |
| 30/04/2021 | 3 Rue de l’Angoumois | Maison3 Rue de l’Angoumois · 83 m² · 1 355 €/m² | 83 m² | 112 500 € | 1 355 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UMLa zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,9 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 750 kWh/an1 577 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de l'Angoumois 16470 Saint-Michel | 109,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 16 Rue de l’Angoumois 16470 Saint-Michel | 118 m² | 1985 | E | B |
| maison, 9 Rue de l’Angoumois 16470 Saint-Michel | 106,9 m² | 1981 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 706 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 880 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 640 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP+330 m
- École élémentaire Albert UderzopublicREP+490 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Commune D Angoulemeadministration publique
- Impact Cityimmobilier
- A.C.B.Oimmobilier
- Comite Territorial Charente de la Montagne et de L Escalade (Cdme 16)arts et spectacles
- Impact Securiteservices administratifs