Rue des Poêtes, Saint-Michel
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBaSecteur correspondant à l'habitat collectif présentant une hauteur plus importanteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants90,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 570 €/m²
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 230 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Rue des Poêtes | MaisonRue des Poêtes · 130 m² · 1 408 €/m² | 130 m² | 183 000 € | 1 408 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue des Poêtes | Maison2 Rue des Poêtes · 86 m² · 2 115 €/m² | 86 m² | 181 900 € | 2 115 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2021 | 2 Rue des Poêtes | Echange2 Rue des Poêtes · 241 m² | 241 m² de terrain | 821 € | — |
| 09/12/2021 | Rue des Poêtes | EchangeRue des Poêtes · 48 m² | 48 m² de terrain | 1 € | — |
| 09/12/2021 | 2 Rue des Poêtes | Vente2 Rue des Poêtes · 824 m² | 824 m² de terrain | 25 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/02/2026
UBaSecteur correspondant à l'habitat collectif présentant une hauteur plus importante
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 114 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 52,7 m · 3,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 762 kWh/an1 581 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | Permis de construire01634121C0001 | 2 Bis Rue des Poetes | AC 288, AC 305, AC 296 | 1 logement, 86 m² | 824 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2019 | Permis de construire01634119C0008 | 10 Rue des Poetes | AC 265 | 1 logement, 146 m² | 1 318 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2018 | Permis de construire01634118C0010 | 2 Bis Rue des Poetes | AC 289, AC 298 | 1 logement, 84 m² | 572 m² | commencé | particulier |
| 26/09/2018 | Permis de construire01634118C0008 | 2 Bis Rue des Poetes | AC 295 | 1 logement, 76 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire01634117C0006 | Rue des Poetes | AC 299, AC 301 | 1 logement, 78 m² | 249 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire01634117C0007 | Rue des Poetes | AC 290, AC 291, AC 299 | 1 logement, 78 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2017 | Permis de construire01634117C0001 | Rue des Poetes | AC 257, AC 281, AC 314 | 1 logement, 143 m² | 942 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2016 | Permis de construire01634116C0014 | Rue des Poetes | AC 302, AC 292 | 1 logement, 72 m² | 624 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2015 | Permis de construire01634115C0011 | Cite des Poetes | AC 293, AC 303 | 1 logement, 81 m² | 674 m² | annulé | particulier |
| 21/07/2015 | Permis de construire01634115C0005 | Rue des Poetes | AC 33, AC 30, AC 29 | 12 logements, 867 m² | 4 744 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE LA CHARENTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 18 impasse de l’Écluse, à 325 mSes repères marquent le niveau atteint par la Charente en 1884 et en 1904.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 12 impasse de l'Ecluse, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en février 2021.
- Impasse de l’Écluse, Basseau, à 412 mSon repère marque le niveau atteint par la Charente en 1982.
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPR - Agglomération Angoulêmenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 50,1 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 81,4 m² | 1976 | C | C |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 60,1 m² | 1976 | C | C |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 81,4 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 57 m² | 1976 | C | C |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 50,1 m² | 1976 | C | C |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 60,1 m² | 1976 | D | D |
| immeuble, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | — | 1976 | D | D |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 60 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 57 m² | 1976 | C | C |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 60 m² | 1976 | D | D |
| appartement, Rue des Poêtes 16470 Saint-Michel | 81,4 m² | 1976 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5385 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 5794 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 5795 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 5796 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux |
| 5815 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 5816 | Office Public de L Habitat de la Charente | Bailleur social | propriétaire | 320 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6631 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 706 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 770 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,9 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale