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Aucadastre

Rue du Torula, Segonzac

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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricoleDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants7 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
342 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 03Échelle 1:2500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 520 €/m²

L'estimation 1 520Segonzac 1 498en 2025Charente 1 413en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Segonzac et 8 % au-dessus de la Charente.
Fourchette basse
860 €/m²
Fourchette haute
2 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022930 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20241 579 €1 vente
  4. 20251 519 €1 vente
  5. Estimation1 520 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue du Torula le 20/03/2025 : 79 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/03/202527 Rue du TorulaMaison27 Rue du Torula · 79 m² · 1 519 €/m²79 m²120 000 €1 519 €
12/04/202423 Rue du TorulaDépendance, Maison23 Rue du Torula · 95 m² · 1 579 €/m²95 m²150 000 €1 579 €
17/06/20225 Rue du TorulaDépendance, Maison5 Rue du Torula · 258 m² · 930 €/m²258 m²240 000 €930 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

AZone agricole

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
32 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 821 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations4

  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone B
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/04/2024Permis de construire01636623W003211 Rue du TorulaC 555, C 556, C 55772 m²22 554 m²autoriséSCI NAO ELEMENT
18/03/2024Permis de démolir01636624W000116 Rue du TorulaC 875—1 958 m²autoriséparticulier
17/10/2018Permis de construire01636618W001425 Rue du TorulaC 1003, C 100525 m²2 016 m²autoriséparticulier
20/10/2017Permis de construire01636617W00099 Rue du TorulaC 556—2 795 m²autoriséSCI NAO ELEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Rue du Torula 16130 Segonzac79,9 m²1979DB
maison, 22 Rue du Torula 16130 Segonzac167,3 m²2009CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisDes VignesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Camus la Grande Marque SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Camus la Grande Marque SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9SCI Nao ElementSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
12Scea de la ChampagneSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Scea de la ChampagneSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Des Coteaux du PeuSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21SCI les 3 CSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
23SCI les 3 CSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
6132SCI de BellevueSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 4,0 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,2 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—4,0 km
Boulangerie—2,2 km
Boucherie—4,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,1 km
Librairie ou presse—2,2 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—2,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,3 km
Kinésithérapeute—2,0 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,9 km
Collège—1,8 km
Lycée—2,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,2 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.