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Aucadastre

Rue Ravaz, Segonzac

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Prix dans la rue1 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine mixteDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier19 habitants7 ménages autour de la rueAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
411 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 340 €/m²

L'estimation 1 340Segonzac 1 498en 2025Charente 1 412en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Segonzac et 5 % en dessous de la Charente.
Fourchette basse
760 €/m²
Fourchette haute
1 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021969 €1 vente
  2. 20221 882 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024911 €1 vente
  5. 20251 280 €2 ventes
  6. Estimation1 340 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Ravaz le 07/11/2025 : 100 m² pour 120 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202542 Rue RavazDépendance, Maison42 Rue Ravaz · 100 m² · 1 200 €/m²100 m²120 000 €1 200 €
23/04/202533 Rue RavazMaison33 Rue Ravaz · 111 m² · 1 360 €/m²111 m²151 000 €1 360 €
12/07/202416 Rue RavazMaison16 Rue Ravaz · 140 m² · 911 €/m²140 m²127 500 €911 €
28/01/202219 Rue RavazDépendance, Maison19 Rue Ravaz · 110 m² · 1 882 €/m²110 m²207 000 €1 882 €
30/06/20213 Rue RavazMaison3 Rue Ravaz · 129 m² · 969 €/m²129 m²125 000 €969 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202139 Rue RavazLocal industriel, commercial ou assimilé39 Rue Ravaz · 534 m² · 225 €/m²534 m²120 000 €225 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/04/2024

UZone urbaine mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 173 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
45,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 820 kWh/an1 605 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Informations5

  • Zone de présomption de prescription archéologique : zone A
  • Travaux de ravalement soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Secteur de taxe d'aménagement : 2,5%
  • Edification de clôtures précédée d'une déclaration préalable
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/05/2026Déclaration préalable01636626000113 Rue RavazAC 42—168 m²terminéSCI SAUVANT
29/04/2025Permis de construire01636624W001625 Rue RavazAI 44223 m²5 421 m²commencéCADOL
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2005
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 52 Rue Ravaz 16130 Segonzac208 m²—DD
maison, 52 Rue Ravaz 16130 Segonzac254,2 m²1960FE
maison, 22 Rue Ravaz 16130 Segonzac230 m²1945CC
maison, 42 Rue Ravaz 16130 Segonzac97 m²1956DD
maison, 2 Rue Ravaz 16130 Segonzac77,4 m²1980DD
maison, 2 Rue Ravaz 16130 Segonzac77,4 m²1980DD
maison, 2 Rue Ravaz 16130 Segonzac77,4 m²1980DD
maison, 33 Rue Ravaz 16130 Segonzac112 m²1973EE
maison, 18 Rue Ravaz 16130 Segonzac123,6 m²1900EE
appartement, 3 Rue Ravaz 16130 Segonzac75,8 m²—DD
maison, 16 Rue Ravaz 16130 Segonzac101,7 m²1945EE
maison, 19 Rue Ravaz 16130 Segonzac17,4 m²1961FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4 terSociété Civile Immobilière Domaine BeauteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bisSociété Civile Immobilière Domaine BeauteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12YomelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI Rapid AutoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
19 ASCI Rapid AutoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21Des ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21 bisDes ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
22Des ChenesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
24Établissement Piveteau et FilsSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25Le PopelaudSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26Établissement Piveteau et FilsSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
27FamarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28SCI Société Civile Immobilière PaulmathSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32Des 3 RosesSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
32 bisLeojeancelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Communaute du Sacre CoeurAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36SCI Guy DavidSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37 bisHerve BessonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37Herve BessonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
37 AHerve BessonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39 DFabSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Association Animaux Secours Animals VoiceAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
39 EAssociation Animaux Secours Animals VoiceAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie
42 bisSCI Caroff-RousseauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42SCI Caroff-RousseauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
6060Herve BessonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants197 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché170 m
Supérette ou épicerie—4,2 km
Boulangerie1350 m
Boucherie—4,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant4300 m
Librairie ou presse1380 m
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4210 m
Pharmacie1380 m
Dentiste3210 m
Kinésithérapeute2310 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé1210 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1120 m
École maternelle ou élémentaire3280 m
Collège—560 m
Lycée1230 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1460 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1370 m
Police ou gendarmerie1250 m
France Services1350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • Lycée professionnel agricole privé Claire Champagneinternat200 m
  • École primaire privée Sacré-Coeur280 m
  • École primaire des Millevignespublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m60

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.