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Chemin des Loges, Bougneau

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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AA : Zone destinée au développement agricoleAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier12 habitants4 ménages autour de la rueAutour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
322 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 620 €/m²

L'estimation 1 620Bougneau 1 597en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bougneau et 37 % en dessous de la Charente-Maritime.
Fourchette basse
1 040 €/m²
Fourchette haute
2 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 798 €3 ventes
  2. 20221 951 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 607 €1 vente
  6. Estimation1 620 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Chemin des Loges le 17/03/2025 : 84 m² pour 135 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/03/202554 Chemin des LogesMaison54 Chemin des Loges · 84 m² · 1 607 €/m²84 m²135 000 €1 607 €
25/11/202221 Chemin des LogesMaison, Dépendance21 Chemin des Loges · 100 m² · 2 182 €/m²100 m²218 232 €2 182 €
13/09/202278 Chemin des LogesMaison78 Chemin des Loges · 128 m² · 1 719 €/m²128 m²220 000 €1 719 €
15/12/202174 Chemin des LogesDépendance, Maison74 Chemin des Loges · 218 m² · 1 858 €/m²218 m²405 000 €1 858 €
17/09/202125 Chemin des LogesMaison25 Chemin des Loges · 90 m² · 1 722 €/m²90 m²155 000 €1 722 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/03/202225 Chemin des LogesVente25 Chemin des Loges · 1 005 m²1 005 m² de terrain33 000 €—
14/06/202125 Chemin des LogesMaison25 Chemin des Loges · 94 m² · 1 798 €/m²94 m²169 050 €1 798 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/08/2018

AA : Zone destinée au développement agricole

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 90 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
24,8 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 873 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Application du permis de démolir

Informations1

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable

Monuments historiques protégés1

  • Eglise Saint-Pierre
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/11/2023Permis d'aménager01705623H0001Chemin des LogesZC 96—2 950 m²terminéECO-LOGIS
07/12/2021Permis de construire01705621H001125e Chemin des LogesZC 1011 logement, 92 m²1 005 m²autoriséparticulier
24/10/2019Déclaration préalable01705619H001525b Chemin des LogesZC 978 m²797 m²autoriséparticulier
27/11/2018Déclaration préalable01705618H001284 Chemin des LogesZD 12117 m²1 142 m²autoriséparticulier
05/10/2017Permis de construire01705617H0008Chemin des LogesD 116301 m²1 128 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 27 Chemin des Loges 17800 Bougneau82,8 m²2005DB
maison, 54 Chemin des Loges 17800 Bougneau83,2 m²2003DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants124 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,1 km
Supérette ou épicerie—3,3 km
Boulangerie—2,1 km
Boucherie—3,3 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—3,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,2 km
Bureau ou relais de poste—3,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,1 km
Pharmacie—4,2 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—3,1 km
Laboratoire d'analyses—4,3 km
Centre ou maison de santé—3,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège—3,6 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,7 km
Gymnase—3,6 km
Stade ou terrain de sport—630 m
Cinéma—3,1 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1360 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire de Bougneaupublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m17

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.