Rue de la Cité, Bougneau
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur constructible d'habitat contemporain. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier51 habitants81 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZI 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bougneau et 35 % en dessous de la Charente-Maritime.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Bougneau 1 597en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 733 €3 ventes
- Estimation1 660 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue de la Cité le 05/08/2022 : 83 m² pour 179 263 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 9 Rue de la Cité | Maison9 Rue de la Cité · 83 m² · 2 160 €/m² | 83 m² | 179 263 € | 2 160 € |
| 20/04/2022 | 12 Rue de la Cité | Maison12 Rue de la Cité · 120 m² · 1 733 €/m² | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
| 20/01/2022 | 3 Rue de la Cité | Maison3 Rue de la Cité · 105 m² · 1 505 €/m² | 105 m² | 158 000 € | 1 505 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/08/2018
UbSecteur constructible d'habitat contemporain
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 90 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 5,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an1 625 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Application du permis de démolir
Informations2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une Déclaration Préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2019 | Déclaration préalable01705619H0003 | 10 Rue de la Cite | ZI 214 | 35 m² | 844 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2018 | Déclaration préalable01705618H0001 | 17 Rue de la Cite | ZI 201 | 16 m² | 880 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2016 | Permis de construire01705616H0004 | 21 Rue de la Cite | ZI 199 | 1 logement, 138 m² | 890 m² | terminé | particulier |
| 06/03/2015 | Permis de construire01705615H0001 | 16 Rue de la Cite | ZI 217 | 1 logement, 103 m² | 929 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2014 | Permis de construire01705614H0004 | 9 Rue de la Cite | ZI 205 | 1 logement, 86 m² | 1 368 m² | terminé | particulier |
| 02/07/2014 | Permis de construire01705614H0005 | 7 Rue de la Cite | ZI 206 | 1 logement, 87 m² | 1 071 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2013 | Permis de construire01705613H0011 | 2 Rue de la Cite | ZI 210 | 1 logement, 123 m² | 1 102 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue de la Cité 17800 Bougneau | 133,4 m² | 2017 | A | A |
| maison, 9 Rue de la Cité 17800 Bougneau | 84 m² | 2014 | A | A |
| maison, 4 Rue de la Cité 17800 Bougneau | 87,9 m² | 2011 | B | A |
| maison, 3 Rue de la Cité 17800 Bougneau | 103 m² | 2006 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 173 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,9 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,7 km |
| Pharmacie | — | 3,8 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 3,2 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire de Bougneaupublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Anjulo (Sarl)hébergement et restauration
- Ap & Kids Legacyimmobilier
- Xtreme Qued 17commerce
- MCLimmobilier
- Roaming Project (R Project)information et communication
- Immo Fortisimmobilier