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Route de Ciré, Breuil-Magné

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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone agricole. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
176 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille Y 02Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 990 €/m²

L'estimation 1 990Breuil-Magné 2 609en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
L'estimation est 24 % en dessous de Breuil-Magné et 23 % en dessous de la Charente-Maritime.
Fourchette basse
1 280 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 360 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021507 €1 vente
  2. 20221 214 €1 vente
  3. 2023921 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 990 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Route de Ciré le 05/10/2023 : 152 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/10/202329 Route de CiréDépendance, Maison29 Route de Ciré · 152 m² · 921 €/m²152 m²140 000 €921 €
28/07/202226 Route de CiréMaison, Dépendance26 Route de Ciré · 140 m² · 1 214 €/m²140 m²170 000 €1 214 €
25/06/20216 Route de CiréMaison, Dépendance6 Route de Ciré · 148 m² · 507 €/m²148 m²75 100 €507 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/07/2025Route de CiréVenteRoute de Ciré · 52 380 m²52 380 m² de terrain23 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2025

AZone agricole

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
20,7 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 987 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2021Déclaration préalable01706521R004727 Bi Route de CireB 68316 m²1 285 m²terminéparticulier
29/01/2016Permis de construire01706515R0029Route de CireY 2371 logement, 68 m²318 m²terminéparticulier
28/10/2015Permis de construire01706515R001811 Route de CireY 2371 logement, 108 m²1 605 m²terminéparticulier
17/12/2013Permis de construire01706513R001013 Rte de CireB 125P1 logement, 142 m²800 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR Breuil-Magnénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 25 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné154 m²—DB
maison, 28 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné89 m²1900CB
maison, 8 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné163 m²1992CB
maison, 28bis Route de Ciré 17870 Breuil-Magné118 m²1900DD
maison, 28 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné89 m²1900EB
maison, 36 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné77,8 m²—DB
maison, 29 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné148 m²1980FF
maison, 26 Route de Ciré 17870 Breuil-Magné84 m²1947EE
maison, 13bis Route de Ciré 17870 Breuil-Magné160 m²1983EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24SCI NobleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
31 bisOceane Diff Semmo Chimie CionirSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants166 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une crèche à 3,6 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,8 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—2,0 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—au-delà de 5 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,9 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,6 km
École maternelle ou élémentaire—1,8 km
Collège—1,8 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,1 km
Stade ou terrain de sport—2,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.