Rue des Vieux Fours, Breuil-Magné
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur d'habitat contemporain / pavillonnaire de la zone urbaineRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Breuil-Magné et 10 % au-dessus de la Charente-Maritime.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Breuil-Magné 2 609en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 340 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 601 €2 ventes
- 20222 955 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 423 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Vieux Fours le 19/12/2024 : 130 m² pour 445 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 8 Rue des Vieux Fours | Maison, Dépendance8 Rue des Vieux Fours · 130 m² · 3 423 €/m² | 130 m² | 445 000 € | 3 423 € |
| 24/09/2022 | 21 Rue des Vieux Fours | Dépendance, Maison21 Rue des Vieux Fours · 89 m² · 3 941 €/m² | 89 m² | 350 749 € | 3 941 € |
| 08/08/2022 | 2 Rue des Vieux Fours | Maison2 Rue des Vieux Fours · 155 m² · 1 968 €/m² | 155 m² | 305 000 € | 1 968 € |
| 10/09/2021 | 21 Rue des Vieux Fours | Maison, Dépendance21 Rue des Vieux Fours · 89 m² · 2 921 €/m² | 89 m² | 260 000 € | 2 921 € |
| 06/08/2021 | 2 Rue des Vieux Fours | Maison, Dépendance2 Rue des Vieux Fours · 96 m² · 2 281 €/m² | 96 m² | 219 000 € | 2 281 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2024 | Rue des Vieux Fours | VenteRue des Vieux Fours · 91 m² | 91 m² de terrain | 7 440 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/11/2025
UbSecteur d'habitat contemporain / pavillonnaire de la zone urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 221 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,5 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2020 | Permis de construire01706519R0038 | Rue des Vieux Fours | AB 333 | 1 logement, 136 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire01706519R0022 | Rue des Vieux Fours | AB 48 | 1 logement, 124 m² | 790 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Breuil-Magnénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3ter Rue des Vieux Fours 17870 Breuil-Magné | 79 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue des Vieux Fours 17870 Breuil-Magné | 130,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 21 Rue des Vieux Fours 17870 Breuil-Magné | 129,8 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue des Vieux Fours 17870 Breuil-Magné | 159 m² | 1973 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Breuil Magne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | JPM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4620 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,7 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,2 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | — | 1,7 km |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 240 m |
| Pharmacie | — | 3,3 km |
| Dentiste | 3 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire du Breuil-Magnépublic