Rue du Relais, Forges

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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier119 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

171 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Forges 2 200en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Forges et 22 % en dessous de la Charente-Maritime.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 393 €1 vente
20221 533 €3 ventes
20231 769 €2 ventes
2024aucune vente
20251 556 €1 vente
Estimation2 010 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Relais le 28/04/2025 : 90 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/04/2025	1 Rue du Relais	Maison1 Rue du Relais · 90 m² · 1 556 €/m²	90 m²	140 000 €	1 556 €
31/10/2023	Rue du Relais	MaisonRue du Relais · 125 m² · 1 440 €/m²	125 m²	180 000 €	1 440 €
22/05/2023	Rue du Relais	MaisonRue du Relais · 82 m² · 2 098 €/m²	82 m²	172 000 €	2 098 €
28/06/2022	1 Rue du Relais	Maison1 Rue du Relais · 90 m² · 1 533 €/m²	90 m²	138 000 €	1 533 €
07/03/2022	Rue du Relais	MaisonRue du Relais · 124 m² · 2 017 €/m²	124 m²	250 050 €	2 017 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2024	Rue du Relais	VenteRue du Relais · 27 m²	27 m² de terrain	500 €	—
28/02/2022	1 Rue du Relais	Maison1 Rue du Relais · 115 m² · 1 448 €/m²	115 m²	166 500 €	1 448 €
24/02/2022	Rue du Relais	VenteRue du Relais · 284 m²	284 m² de terrain	145 000 €	—
25/11/2021	Rue du Relais	VenteRue du Relais · 102 m²	102 m² de terrain	1 906,54 €	—
25/11/2021	Rue du Relais	VenteRue du Relais · 112 m²	112 m² de terrain	2 093,46 €	—
18/11/2021	Rue du Relais	VenteRue du Relais · 246 m²	246 m² de terrain	140 000 €	—
12/03/2021	16 Rue du Relais	Maison16 Rue du Relais · 106 m² · 2 393 €/m²	106 m²	253 700 €	2 393 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2020

UZone urbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 21,6 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 956 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Emprise au sol des constructions : 60%
Degré 3 - Périmètre d'extension urbaine au centre-ville, centre-bourg ou hameau
Implantation par rapport aux voies : Implantation libre
Hauteur des constructions : 6 mètres E + A / 8 mètres au faitage > R+1
Implantation par rapport aux limites séparatives : Implantation libre. Si retrait, retrait > H/2 avec minimum de 3 mètres
Mixité des fonctions sommaire (habitat, artisanat, restauration, activité de services, hébergement hôtelier et touristique)

Informations1

Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue du Relais 17290 Forges	124 m²	1900	C	B
maison, 1 Rue du Relais 17290 Forges	84 m²	1900	C	B
maison, 1 Rue du Relais 17290 Forges	90 m²	1900	C	A
maison, 1t Rue du Relais 17290 Forges	92 m²	1900	C	B
maison, 1 Rue du Relais 17290 Forges	108 m²	1900	C	B
maison, 1 Rue du Relais 17290 Forges	69 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Guillard	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11954 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 259 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194579,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,3 %17,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 5,0 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 2,6 km, une pharmacie à 2,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	5,0 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	2,6 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,6 km
Pharmacie	—	2,5 km
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	—	2,5 km
Laboratoire d'analyses	—	2,7 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,3 km
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	2,6 km
Stade ou terrain de sport	—	900 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.