Rue de Cognac, Pons
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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbanisée mixte du cœur de bourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 11Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Pons et 40 % en dessous de la Charente-Maritime.
1 550 €/m²
L'estimation 1 550Pons 1 558en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 735 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 711 €2 ventes
- 2024746 €2 ventes
- 20251 585 €2 ventes
- Estimation1 550 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Cognac le 16/05/2025 : 78 m² pour 151 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 22 Rue de Cognac | Maison, Dépendance22 Rue de Cognac · 78 m² · 1 938 €/m² | 78 m² | 151 150 € | 1 938 € |
| 26/02/2025 | 29 Rue de Cognac | Maison29 Rue de Cognac · 96 m² · 1 231 €/m² | 96 m² | 118 200 € | 1 231 € |
| 19/11/2024 | 27 Rue de Cognac | Maison27 Rue de Cognac · 200 m² · 601 €/m² | 200 m² | 120 200 € | 601 € |
| 05/06/2024 | 29 Rue de Cognac | Maison29 Rue de Cognac · 96 m² · 891 €/m² | 96 m² | 85 500 € | 891 € |
| 29/12/2023 | 37 Rue de Cognac | Maison, Dépendance37 Rue de Cognac · 95 m² · 1 421 €/m² | 95 m² | 135 000 € | 1 421 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 36 Rue de Cognac | Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue de Cognac · 1 055 m² · 209 €/m² | 1 055 m² | 220 000 € | 209 € |
| 11/08/2023 | 22 Rue de Cognac | Maison, Dépendance22 Rue de Cognac · 78 m² · 2 000 €/m² | 78 m² | 155 990 € | 2 000 € |
| 08/11/2021 | 23 Rue de Cognac | Maison, Dépendance23 Rue de Cognac · 49 m² · 1 735 €/m² | 49 m² | 85 000 € | 1 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2025
UaZone urbanisée mixte du cœur de bourg ancien
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,7 m · 8,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP TVB
- OAP thématique
Informations3
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SPR de Pons
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | Déclaration préalable01728321H0028 | 4 Rue de Cognac | BD 434, BD 532, BD 533 | 3 logements | 364 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2019 | Permis de construire01728318H0025 | 21 Rue de Cognac | BD 55, BD 56, BD 57 | 1 logement, 92 m² | 1 154 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 2 rue de la Gare, à 236 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seugne en 1962, en décembre 1982, en avril 1986 et en janvier 1994.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 22 rue Charles de Gaulle, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par la Seugne en avril 1986.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Ponsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Cognac 17800 Pons | 95 m² | 1966 | D | D |
| maison, 18 Rue de Cognac 17800 Pons | 114 m² | 1966 | D | D |
| maison, 17 Rue de Cognac 17800 Pons | 114,2 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue de Cognac 17800 Pons | 181 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Cognac 17800 Pons | 68,4 m² | — | D | B |
| maison, 29b Rue de Cognac 17800 Pons | 82 m² | — | C | A |
| maison, 37 Rue de Cognac 17800 Pons | 84 m² | 1950 | F | F |
| maison, 22 Rue de Cognac 17800 Pons | 90 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de Cognac 17800 Pons | 71,5 m² | — | C | B |
| appartement, 29 Rue de Cognac 17800 Pons | 81,3 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue de Cognac 17800 Pons | 72 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Angiu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI BSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI BSF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 22 | SCI BSF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Linocot | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Klosek Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Pons | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6026 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,8 %Des logements autour de la rue
Maisons73,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 860 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponsgare voyageurs et fret346 m
Entreprises domiciliées à 200 m82
- Tremasanté et action sociale
- Seleniafinance et assurance
- S.A.R.L. Ravalements de Saintonge R.V.S.construction
- Sphere Productionindustrie
- Lesclaux Limitedcommerce
- Liberty 44autres services