Avenue Gambetta, Pons
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbanisée à dominante résidentielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Pons et 47 % en dessous de la Charente-Maritime.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Pons 1 558en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 087 €5 ventes
- 20221 371 €3 ventes
- 20231 303 €3 ventes
- 20241 046 €2 ventes
- 20251 601 €3 ventes
- Estimation1 370 €estimé
16 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 112 Avenue Gambetta le 08/08/2025 : 113 m² pour 239 938 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 103 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Maison103 Avenue Gambetta · 802 m² | 802 m² | 119 000 € | — |
| 08/08/2025 | 112 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance112 Avenue Gambetta · 113 m² · 2 123 €/m² | 113 m² | 239 938 € | 2 123 € |
| 20/06/2025 | 118 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison118 Avenue Gambetta · 129 m² · 1 558 €/m² | 129 m² | 201 000 € | 1 558 € |
| 02/06/2025 | 50 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance50 Avenue Gambetta · 143 m² · 1 601 €/m² | 143 m² | 229 000 € | 1 601 € |
| 07/01/2025 | Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue Gambetta · 160 m² | 160 m² | 115 000 € | — |
Afficher les 18 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 80 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance80 Avenue Gambetta · 127 m² · 922 €/m² | 127 m² | 117 120 € | 922 € |
| 02/02/2024 | 88 Avenue Gambetta | Maison88 Avenue Gambetta · 90 m² · 1 169 €/m² | 90 m² | 105 200 € | 1 169 € |
| 06/11/2023 | 29 Avenue Gambetta | Maison29 Avenue Gambetta · 112 m² · 992 €/m² | 112 m² | 111 100 € | 992 € |
| 18/08/2023 | 41 Avenue Gambetta | Maison41 Avenue Gambetta · 56 m² · 1 303 €/m² | 56 m² | 72 955 € | 1 303 € |
| 19/06/2023 | Avenue Gambetta | MaisonAvenue Gambetta · 95 m² · 1 968 €/m² | 95 m² | 187 000 € | 1 968 € |
| 18/01/2023 | Avenue Gambetta | VenteAvenue Gambetta · 249 m² | 249 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 11/05/2022 | 35 Avenue Gambetta | Dépendance, Maison35 Avenue Gambetta · 300 m² · 563 €/m² | 300 m² | 169 000 € | 563 € |
| 08/04/2022 | 120 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé120 Avenue Gambetta · 378 m² | 378 m² | 87 379 € | — |
| 07/04/2022 | Avenue Gambetta | VenteAvenue Gambetta · 54 m² | 54 m² de terrain | 50 € | — |
| 25/01/2022 | 112 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance112 Avenue Gambetta · 113 m² · 1 952 €/m² | 113 m² | 220 626,34 € | 1 952 € |
| 19/01/2022 | 36 Avenue Gambetta | Maison36 Avenue Gambetta · 62 m² · 1 371 €/m² | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 28/09/2021 | Avenue Gambetta | VenteAvenue Gambetta · 249 m² | 249 m² de terrain | 26 087 € | — |
| 20/09/2021 | 53 Avenue Gambetta | Maison, Dépendance53 Avenue Gambetta · 289 m² · 1 211 €/m² | 289 m² | 350 000 € | 1 211 € |
| 23/08/2021 | 22 Avenue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Avenue Gambetta · 153 m² | 153 m² | 60 000 € | — |
| 13/04/2021 | 90 Avenue Gambetta | Maison90 Avenue Gambetta · 51 m² · 1 892 €/m² | 51 m² | 96 500 € | 1 892 € |
| 29/03/2021 | 94 Avenue Gambetta | Maison94 Avenue Gambetta · 86 m² · 1 087 €/m² | 86 m² | 93 500 € | 1 087 € |
| 03/02/2021 | 62 Avenue Gambetta | Maison62 Avenue Gambetta · 115 m² · 913 €/m² | 115 m² | 105 000 € | 913 € |
| 25/01/2021 | 84 Avenue Gambetta | Maison84 Avenue Gambetta · 99 m² · 944 €/m² | 99 m² | 93 500 € | 944 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2025
UbZone urbanisée à dominante résidentielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 7,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP TVB
- OAP thématique
Informations3
- Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
- Périmètre soumis à Permis de Démolir
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint Martin
- Chapelle du château du Fâ
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | Permis de construire0172832500023 | 101 Avenue Gambetta | BC 141 | — | 3 951 m² | autorisé | REN'OP IMMO |
| 22/12/2021 | Permis de construire01728321H0031 | 35 Av Gambetta | BE 603, BE 1183, BE 1185 | 2 logements, 102 m² | 594 m² | commencé | PONS GAMBETTA |
| 21/12/2021 | Permis de démolir01728321H0003 | 23 Av Gambetta | BE 860 | — | — | autorisé | particulier |
| 14/12/2021 | Permis de construire01728321H0030 | 31 Av Gambetta | BE 603, BE 1183, BE 1185 | 5 logements | 594 m² | commencé | PONS GAMBETTA |
| 28/12/2020 | Déclaration préalable01728320H0069 | 44 Avenue Gambetta | BE 348 | 35 m² | 493 m² | autorisé | COMMUNE DE PONS |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable01728320H0001 | 101 Avenue Gambetta | BC 141 | — | 3 951 m² | annulé | SARL BERLIOZ |
| 04/07/2019 | Permis de construire01728319H0013 | 18 Avenue Gambetta | BE 517 | 1 logement | 450 m² | commencé | LE VIEUX CHAI |
| 24/01/2013 | Permis de démolir01728312H0003 | 43 Av Gambetta | BE 384 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Ponsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Avenue Gambetta 17800 Pons | 124 m² | 1974 | C | A |
| immeuble, 27 Avenue Gambetta 17800 Pons | — | — | C | B |
| maison, 82 Avenue Gambetta 17800 Pons | 65,9 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue Gambetta 17800 Pons | 142,7 m² | — | E | E |
| appartement, 114 Avenue Gambetta 17800 Pons | 74,3 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 114 Avenue Gambetta 17800 Pons | 68,9 m² | 1976 | C | B |
| maison, 96 Avenue Gambetta 17800 Pons | 82,2 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 95 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 95 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 104 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 100 m² | — | C | A |
| maison, 15 Avenue Gambetta 17800 Pons | 85 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 40
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cornelia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Cornelia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Milord | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Cornelia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Milord | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Pons | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Cornelia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 30 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Résidence 90210 | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Résidence 90210 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Commune de Pons | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Le Vieux Chai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CDLV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Familiale Mossoko | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SARL Airial | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 24 | Le Vieux Chai | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SARL Airial | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SARL Airial | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | SARL Airial | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Anonyme d'Économie Mixte Immobilière de la Saintonge | Société d'économie mixte | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Société Civile Immobilière des Eparades | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Pons Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | Pons Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Pons Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Pons | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Communaute des Communes de la Haute Saintonge | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI Amivet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 82 | L-C Location Cotard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Simon Duvai Ltee | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | Bayemma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 96 | Cobin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | Habitat 17 Office Public Habitat Charente Maritime | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Cobin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | HB-Pons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | Commune de Pons | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Mercier Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 126 | Impasse de Versailles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7320 | SCI Amivet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7377 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3618 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,8 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 470 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 3 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponsgare voyageurs et fret840 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire Agrippa d'Aubigné Ponspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Marie
Entreprises domiciliées à 200 m84
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Mon Vetoactivités scientifiques et techniques
- Bouygues Energies & Services (Bouygues Energies & Services)construction
- Miermaimmobilier
- SARL Vignaudindustrie