Rue d’Archiac, Pons

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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone urbanisée mixte du cœur de bourg ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier17 habitants7 ménages autour de la rue

285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 160 €/m²

L'estimation 1 160Pons 1 558en 2025Charente-Maritime 2 572en 2025

L'estimation est 26 % en dessous de Pons et 55 % en dessous de la Charente-Maritime.

Fourchette basse: 740 €/m²
Fourchette haute: 1 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 960 et 1 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
2022903 €2 ventes
2023591 €1 vente
20241 224 €2 ventes
20251 036 €1 vente
Estimation1 160 €estimé

6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Rue d’Archiac le 11/12/2025 : 193 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	55 Rue d’Archiac	Maison55 Rue d’Archiac · 193 m² · 1 036 €/m²	193 m²	200 000 €	1 036 €
29/04/2024	18 Rue d’Archiac	Maison18 Rue d’Archiac · 64 m² · 1 250 €/m²	64 m²	80 000 €	1 250 €
04/04/2024	44 Rue d’Archiac	Maison44 Rue d’Archiac · 71 m² · 1 197 €/m²	71 m²	85 000 €	1 197 €
01/07/2023	12 Rue d’Archiac	Dépendance, Maison12 Rue d’Archiac · 110 m² · 591 €/m²	110 m²	65 000 €	591 €
29/09/2022	1296 Rue d’Archiac	Dépendance, Maison1296 Rue d’Archiac · 96 m² · 729 €/m²	96 m²	70 000 €	729 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/08/2022	4 Rue d’Archiac	Maison4 Rue d’Archiac · 130 m² · 1 077 €/m²	130 m²	140 000 €	1 077 €
05/08/2022	29 Rue d’Archiac	Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue d’Archiac · 580 m²	580 m²	25 000 €	—
12/08/2021	23 Rue d’Archiac	Vente23 Rue d’Archiac · 931 m²	931 m² de terrain	14 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2025

UaZone urbanisée mixte du cœur de bourg ancien

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2021La commune en a 237 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 23 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 872 kWh/an1 624 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

OAP TVB
OAP thématique

Informations3

Autorisation administrative nécessaire pour l'édification d'une clôture
Périmètre soumis à Permis de Démolir
Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique2

SUP T1 de la Charente-Maritime
SPR de Pons

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/12/2023	Permis de construire01728323H0020	27b Rue d'Archiac	BD 537	1 logement	221 m²	terminé	particulier
10/06/2021	Permis de construire01728321H0011	23 Rue d'Archiac	BD 139	104 m²	931 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
2 rue de la Gare, à 280 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seugne en 1962, en décembre 1982, en avril 1986 et en janvier 1994.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
22 rue Charles de Gaulle, à 413 mSon repère marque le niveau atteint par la Seugne en avril 1986.
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR Ponsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 3D · 3E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Rue d'Archiac 17800 Pons	168 m²	—	C	A
maison, Rue d'Archiac 17800 Pons	86,4 m²	—	C	A
maison, 34 Rue d'Archiac 17800 Pons	212,7 m²	1983	D	D
maison, 55 Rue d’Archiac 17800 Pons	216,3 m²	1949	F	F
appartement, 27bis Rue d'Archiac 17800 Pons	43 m²	—	C	A
maison, 5 Rue d'Archiac 17800 Pons	69 m²	—	E	E
maison, 5a Rue d'Archiac 17800 Pons	74,2 m²	—	E	E
maison, 3 Rue d’Archiac 17800 Pons	79,7 m²	1850	F	C
maison, 26 Rue d’Archiac 17800 Pons	129,6 m²	1997	B	A
maison, 26 Rue d’Archiac 17800 Pons	129,6 m²	1997	B	A
appartement, 26bis Rue d’Archiac 17800 Pons	24,5 m²	1949	D	B
appartement, 25 Rue d’Archiac 17800 Pons	60,4 m²	1947	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Loc'apparts	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12 A	SCI Lucile	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bis	SCI Lucile	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	De la Gare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	De la Gare	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22 A	De la Gare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	De la Gare	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	De la Gare	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2008	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7329	Ass Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de Pons	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants177 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	2	430 m
Boucherie	—	910 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	790 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	870 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	670 m
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	880 m
Kinésithérapeute	—	780 m
Laboratoire d'analyses	—	1,9 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	980 m
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	1	430 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	1	490 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ponsgare voyageurs et fret280 m

Entreprises domiciliées à 200 m87

Ombrieres 17énergie
Société d'Exploitation des Établissements Jeanneaucommerce
Société Materiels Automobiles Pontoise (Smap) (Smap)commerce
Sphere Productionindustrie
L'Auvergnathébergement et restauration
La Pierriereimmobilier

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.